1 / 23
330 dager siden
Solgt
Populære Schouterrassen
Schouterrassen 4, 0573 Oslo
Totalpris
5 761 073 kr
106 666 kr per m²
Prisantydning
5 500 000 kr
Felleskost/mnd
6 195 kr
Internt bruksareal
54 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
2.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Eldgamle vinduer
Bygningen har malte trevinduer med 2-lags glass, noe som kan være en kilde til varmetap og støy, gitt alderen.
🪟Byggteknisk
Spør megler
“Hvilke planer finnes for utskiftning av vinduer i borettslaget?”
2. Fellesarealer uten vedlikeholdsplan
Det er ikke utarbeidet tilstandsanalysrapporter eller vedlikeholdsplaner for fellesdelene i bygget.
🏢Felleskostnader
Spør megler
“Hvordan håndteres vedlikehold av fellesarealene, og er det noen store kostnader planlagt i nær fremtid?”
3. Naturlig ventilasjon på badet
Badet har kun naturlig ventilasjon, noe som kan begrense effektiviteten i fuktfjerning.
🌬️Ventilasjon
Spør megler
“Er det vurdert å oppgradere ventilasjonen på badet til mekanisk for å forbedre luftkvalitet?”
4. Aldersrelatert slitasje på dører og gulv
Noen dører viser aldersrelatert slitasje, som kan kreve tiltak i overskuelig fremtid.
🚪Bygningens tilstand
Spør megler
“Hvilke kostnader må jeg forvente for å oppdatere dørklinker og mulig gulvrenovering?”
5. Fellesgjeld
Fellesgjelden er på 259 983 kr, og månedlige kostnader utgjør 6195 kr, men reduksjon er mulig med IN-ordning.
💰Finansielle forpliktelser
Spør megler
“Hvordan fungerer IN-ordningen, og hva vil det koste å innfri denne delen av fellesgjelden?”
6. Balkongdør med slitasje
Balkongdøren har noe aldersrelatert slitasje, noe som kan påvirke dens funksjon.
🔑Bygningens tilstand
Spør megler
“Hvilke tiltak er planlagt for reparasjon eller utskifting av balkongdøren?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.