1 / 28
74 dager siden
Visning etter avtale
Hjørneleilighet På Beste Majorstuen
Schønings Gate 6A, 0356 Oslo
Totalpris
6 337 325 kr
147 348 kr per m²
Prisantydning
5 750 000 kr
Felleskost/mnd
8 651 kr
Internt bruksareal
43 m² BRA-i
Soverom
1
Etasje
4.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Visning
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
2. Sprekk i gulvflis bad
En sprekk i gulvflis er registrert, hovedsakelig kosmetisk, men kan tyde på bevegelser i underlaget. Høydeforskjellen ved slukristen er dessuten lav, noe som gjør nærliggende konstruksjoner mer utsatt for vannskade ved lekkasje.
🚨Våtrom
Spør megler
“Kan det gis mer detaljert informasjon om risikoen og potensielle kostnader dersom sprekk i gulvflis utvikler seg til større skader?”
3. Membran i bad har passert halv levetid
Membranen i badet er fra 2004 og har passert halvparten av forventet levetid, noe som innebærer at ny membran vil måtte installeres på sikt for å unngå fuktskader.
💧Våtrom
Spør megler
“Kan det anslås når en membranoppgradering forventes å være nødvendig, og hva kan kostnadene for en slik oppgradering bli?”
4. Vanntett skap mangler over fordelerskap
Fordelerstokk for vannledninger er plassert over baderomshimlingen uten vanntett skap, noe som kan gi økt risiko for uoppdagede lekkasjer med følgeskader dersom lekkasje oppstår.
⚠️Byggteknisk
Spør megler
“Hvilke tiltak anbefales for å redusere risikoen for fuktskader fra vannledningsfordeler uten vanntett skap, og hva kan reparasjonskostnadene bli?”
5. Usikkerhet rundt ventilasjonsanlegg
Ventilasjonsanleggets alder og vedlikeholdshistorikk er ukjent. Det er kun enkel test av avtrekk utført, og det foreligger ingen dokumentasjon på inspeksjon eller rengjøring av ventilasjon.
Kilde:
🌬️Tekniske installasjoner
Spør megler
“Når ble ventilasjonsanlegget sist inspisert eller vedlikeholdt, og er det planer for rengjøring eller oppgradering?”
Klar til å legge inn bud?
Skaff finansieringsbevis og vit hvor mye du kan by. Søk enkelt og digitalt.
Nom. rente 4,99%, eff. rente 5,15%. 3 mill o/25 år. Totalt 5 274 258 kr.