1 / 29
398 dager siden
Solgt
Majorstuen
Schønings Gate 34 - Vender I Sin Helhet Mot Indre Bakgård, 0362 Oslo
Totalpris
4 075 350 kr
140 483 kr per m²
Prisantydning
3 850 000 kr
Felleskost/mnd
4 113 kr
Internt bruksareal
29 m² BRA-i
Etasje
1.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Forventede økninger i felleskostnader
Styret har besluttet å øke fellesutgiftene med prosent av felleskostnader ekskludert IN-lån fra januar 2025, noe som vil medføre månedlige økninger.
📈Felleskostnader
Spør megler
“Hvilke spesifikke faktorer vil påvirke størrelsen på felleskostnadene fremover?”
2. Utsatt vedlikehold av vinduer
Det er rapportert TG2 på vinduene, noe som innebærer at de kan trenge utskifting.
🔧Byggteknisk
Spør megler
“Når forventes det at vinduene må skiftes ut, og hva vil kostet dette prosjektet?”
3. Vanskeligheter med ventilasjonen på badet
Rommet har kun naturlig ventilasjon, og NS3600 krever mekanisk/elektrisk styrt vifte for vurdering av TG 0/1.
🚿Teknisk tilstand
Spør megler
“Hva planlegger styret å gjøre angående ventilasjonen på badet?”
4. Avskalling og fuktskjolder på badet
Det er registrert avskalling i flisen i dusjsonen, samt fuktskjolder i skapinnredningen.
💧Vedlikehold
Spør megler
“Hvilke tiltak anbefales for å utbedre skader på baderommet, og hva er kostnadsoverslaget for dette?”
5. Borettslagets økonomiske situasjon
Regnskapet for 2024 viser et budsjettert underskudd, noe som indikerer økonomiske utfordringer.
📉Økonomi
Spør megler
“Hvordan planlegger styret å håndtere budsjettunderskuddet og sikre økonomisk stabilitet fremover?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.