1 / 28

332 dager siden

Solgt

Majorstuen

Schønings Gate 34, 0362 Oslo

Annonse Salgsoppgave Kart

Totalpris

3 973 136 kr

136 967 kr per m²

Prisantydning

3 750 000 kr

Felleskost/mnd

4 097 kr

Internt bruksareal

29 m² BRA-i

Soverom

Etasje

Risikoer

Høydepunkter

Betaler du for mye i rente?

Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.

Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.

Risikovurdering

Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave

💰Felleskostnader

1. Kostnader ved oppgradering av installasjoner

Styret har meldt om fremtidige planer om oppgradering av bunnrør, elektrisk anlegg og ventilasjon. "Dette kan muligens medføre økte felleskostnader på sikt."

Spør megler

“Hva er de estimerte kostnadene for oppgradering av bunnrør og elektrisk anlegg?”

💨Ventilasjon

2. Naturlig ventilasjon

Boligen har kun naturlig ventilasjon. "Det ble ikke registrert trekk i ventil."

Spør megler

“Er det planlagt tiltak for å forbedre ventilasjonssystemet?”

⚠️Radon

3. Radonmålinger

Det er ikke utført radonmålinger på eiendommen, og bygget har ikke radonsperre. "Boligen ligger i et område med lave til moderate radonverdier."

Spør megler

“Kan det være behov for radonmåling i fremtiden, og hva vil det koste?”

🏢Etasjeplassering

4. Elevator

Leiligheten ligger i første etasje, som kan være en fordel for enkel tilgang, men kan også påvirke videresalg. "Leiligheten kan være mindre attraktiv for de som ønsker å bo høyere oppe."

Spør megler

“Hvordan påvirker plasseringen i første etasje videresalgsverdien?”

🔊Støy

5. Forstyrrelse fra fellesarealer

Det kan være støy og forstyrrelser fra fellesarealene, da husordensreglene angir at beboerne plikter å vise hensyn. "Vær særlig oppmerksom på at høylytt tale kan forstyrre beboerne."

Spør megler

“Hvilke tiltak er det for å begrense støy fra fellesarealene?”

📜Ferdigattest

6. Mangel på ferdigattest

Det foreligger ikke ferdigattest på eiendommen, noe som er vanlig for eldre bygg, men det kan skape usikkerhet. "Det foreligger ekspedisjonsdokument for innredning av vaskeri i kjelleretasjen, datert 18.10.1932."

Spør megler

“Hvilke konsekvenser kan manglende ferdigattest ha for meg som kjøper?”

1. Kostnader ved oppgradering av installasjoner

Styret har meldt om fremtidige planer om oppgradering av bunnrør, elektrisk anlegg og ventilasjon. "Dette kan muligens medføre økte felleskostnader på sikt."

💰Felleskostnader

Spør megler

“Hva er de estimerte kostnadene for oppgradering av bunnrør og elektrisk anlegg?”

2. Naturlig ventilasjon

Boligen har kun naturlig ventilasjon. "Det ble ikke registrert trekk i ventil."

💨Ventilasjon

Spør megler

“Er det planlagt tiltak for å forbedre ventilasjonssystemet?”

3. Radonmålinger

Det er ikke utført radonmålinger på eiendommen, og bygget har ikke radonsperre. "Boligen ligger i et område med lave til moderate radonverdier."

⚠️Radon

Spør megler

“Kan det være behov for radonmåling i fremtiden, og hva vil det koste?”

4. Elevator

Leiligheten ligger i første etasje, som kan være en fordel for enkel tilgang, men kan også påvirke videresalg. "Leiligheten kan være mindre attraktiv for de som ønsker å bo høyere oppe."

🏢Etasjeplassering

Spør megler

“Hvordan påvirker plasseringen i første etasje videresalgsverdien?”

5. Forstyrrelse fra fellesarealer

Det kan være støy og forstyrrelser fra fellesarealene, da husordensreglene angir at beboerne plikter å vise hensyn. "Vær særlig oppmerksom på at høylytt tale kan forstyrre beboerne."

🔊Støy

Spør megler

“Hvilke tiltak er det for å begrense støy fra fellesarealene?”

6. Mangel på ferdigattest

📜Ferdigattest

Spør megler

“Hvilke konsekvenser kan manglende ferdigattest ha for meg som kjøper?”

Vurderer du å selge boligen din?

Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.