1 / 28

385 dager siden

Solgt

Grünerløkka

Schleppegrells Gate 16A, 0556 Oslo

Annonse Salgsoppgave Kart

Totalpris

4 919 040 kr

85 679 kr per m²

Prisantydning

4 700 000 kr

Felleskost/mnd

3 746 kr

Internt bruksareal

56 m² BRA-i

Soverom

Etasje

Risikoer

Høydepunkter

Betaler du for mye i rente?

Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.

Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.

Risikovurdering

Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave

🚿Våtrom

1. Tilstandsgrad 2 på bad

Tidligere innredning har ført til hull i fliser og mangelfullt utførte rørgjennomføringer, noe som kan gi fare for fukt i konstruksjonen på badet.

Spør megler

“Hvilke kostnader kan jeg forvente for å utbedre disse problemene?”

🪟Byggteknisk

2. Eldre vinduer

Vinduer fra 1984 kan ha høyere sannsynlighet for punktering og redusert isolasjonsevne. Dette er nevnt med TG 2 i tilstandsrapporten.

Spør megler

“Hva koster det å bytte til nye, mer energieffektive vinduer?”

📏Byggteknisk

3. Skjevhet i gulv

Det er målt opp til 25 mm høydeforskjell på gulvet i stuen, som kan være en indikasjon på skjevheter.

Spør megler

“Hva kan være de underliggende årsakene til denne skjevheten, og hvilke tiltak anbefaler du?”

💧Våtrom

4. Fuktproblemer på bad

Det er observert noen sorte prikker i fugene på badet som kan indikere fuktproblemer, men det er ikke blitt tatt noen tiltak for dette.

Spør megler

“Er det risiko for at disse flekkene kan utvikle seg til større problemer, og hva er de anbefalte tiltakene?”

💰Felleskostnader

5. Felleskostnader med planlagt økning

Felleskostnaden på 3746 kr per måned vil sannsynligvis øke i tråd med konsumprisindeksen etter årsmøtet.

Spør megler

“Er det konkrete prosjekter planlagt som kan føre til betydelig økning av felleskostnadene?”

⚡Energi

6. Energikarakter F

Boligen har energikarakter F, som indikerer at den er lite energieffektiv, og kan gi høye energikostnader.

Spør megler

“Hvilke tiltak kan være mest effektive for å forbedre boligens energimuligheter?”

1. Tilstandsgrad 2 på bad

Tidligere innredning har ført til hull i fliser og mangelfullt utførte rørgjennomføringer, noe som kan gi fare for fukt i konstruksjonen på badet.

🚿Våtrom

Spør megler

“Hvilke kostnader kan jeg forvente for å utbedre disse problemene?”

2. Eldre vinduer

Vinduer fra 1984 kan ha høyere sannsynlighet for punktering og redusert isolasjonsevne. Dette er nevnt med TG 2 i tilstandsrapporten.

🪟Byggteknisk

Spør megler

“Hva koster det å bytte til nye, mer energieffektive vinduer?”

3. Skjevhet i gulv

Det er målt opp til 25 mm høydeforskjell på gulvet i stuen, som kan være en indikasjon på skjevheter.

📏Byggteknisk

Spør megler

“Hva kan være de underliggende årsakene til denne skjevheten, og hvilke tiltak anbefaler du?”

4. Fuktproblemer på bad

Det er observert noen sorte prikker i fugene på badet som kan indikere fuktproblemer, men det er ikke blitt tatt noen tiltak for dette.

💧Våtrom

Spør megler

“Er det risiko for at disse flekkene kan utvikle seg til større problemer, og hva er de anbefalte tiltakene?”

5. Felleskostnader med planlagt økning

Felleskostnaden på 3746 kr per måned vil sannsynligvis øke i tråd med konsumprisindeksen etter årsmøtet.

💰Felleskostnader

Spør megler

“Er det konkrete prosjekter planlagt som kan føre til betydelig økning av felleskostnadene?”

6. Energikarakter F

Boligen har energikarakter F, som indikerer at den er lite energieffektiv, og kan gi høye energikostnader.

⚡Energi

Spør megler

“Hvilke tiltak kan være mest effektive for å forbedre boligens energimuligheter?”

Vurderer du å selge boligen din?

Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.