1 / 48

261 dager siden

Solgt

Sofienberg

Sars' Gate 50, 0564 Oslo

Annonse Salgsoppgave Kart

Totalpris

5 450 751 kr

106 695 kr per m²

Prisantydning

5 300 000 kr

Felleskost/mnd

4 359 kr

Internt bruksareal

51 m² BRA-i

Soverom

Etasje

Risikoer

Høydepunkter

Betaler du for mye i rente?

Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få verdivurdering av opptil 3 meglere.

Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.

Risikovurdering

Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave

🔧Byggteknisk

1. Eldre dører

Det er rapportert om flere sår på dørbladene og løs gummilist, som er av estetisk karakter, men som kan påvirke komfort og sikkerhet.

Spør megler

“Hvilke planer er det for å utbedre dører og eventuelle kostnader knyttet til dette?”

🚿Bad og ventilasjon

2. Bad og ventilasjon

Badet mangler moderne ventilasjonssystem, og det er påpekt at det kan være marginalt mindre fall fra flis til sluk enn anbefalt, med påbegynt svertesopp i silikonfuger.

Spør megler

“Hvilke tiltak planlegges for å oppgradere ventilasjonen på badet?”

💨Ventilasjon

3. Naturlig ventilasjon

Bygningen har en enkel ventilasjonsløsning basert på naturlig ventilasjon, som ikke oppfyller dagens strenge krav til ventilasjon.

Spør megler

“Er det noen planer for oppgradering av ventilasjonssystemet i borettslaget?”

💧Vannledninger

4. Vannledninger

Det er rapportert mangler på tettemuffer i rør-in-rør systemet i kjøkkenet, noe som kan føre til skader ved eventuell lekkasje.

Spør megler

“Hva vil det koste å oppgradere installasjonen for å sikre bedre sikkerhet mot lekkasjer?”

⚖️Juridisk

5. Søksmål relatert til setningsskader

Borettslaget har vært involvert i en juridisk sak angående setningsskader, som kan påvirke økonomien i borettslaget i fremtiden.

Spør megler

“Hvordan kan den pågående rettsaken påvirke felleskostnadene i fremtiden?”

🌞Uteområde

6. Uteplasser og solforhold

Det er bekymringer fra boligsameiet angående solforholdet som kan bli påvirket av utbygging av naboer, som kan påvirke verdien av leiligheten.

Spør megler

“Er det inngått noen avtaler eller er det noen planer for beskyttelse av solforholdene for leiligheten?”

1. Eldre dører

Det er rapportert om flere sår på dørbladene og løs gummilist, som er av estetisk karakter, men som kan påvirke komfort og sikkerhet.

🔧Byggteknisk

Spør megler

“Hvilke planer er det for å utbedre dører og eventuelle kostnader knyttet til dette?”

2. Bad og ventilasjon

Badet mangler moderne ventilasjonssystem, og det er påpekt at det kan være marginalt mindre fall fra flis til sluk enn anbefalt, med påbegynt svertesopp i silikonfuger.

🚿Bad og ventilasjon

Spør megler

“Hvilke tiltak planlegges for å oppgradere ventilasjonen på badet?”

3. Naturlig ventilasjon

Bygningen har en enkel ventilasjonsløsning basert på naturlig ventilasjon, som ikke oppfyller dagens strenge krav til ventilasjon.

💨Ventilasjon

Spør megler

“Er det noen planer for oppgradering av ventilasjonssystemet i borettslaget?”

4. Vannledninger

Det er rapportert mangler på tettemuffer i rør-in-rør systemet i kjøkkenet, noe som kan føre til skader ved eventuell lekkasje.

💧Vannledninger

Spør megler

“Hva vil det koste å oppgradere installasjonen for å sikre bedre sikkerhet mot lekkasjer?”

5. Søksmål relatert til setningsskader

Borettslaget har vært involvert i en juridisk sak angående setningsskader, som kan påvirke økonomien i borettslaget i fremtiden.

⚖️Juridisk

Spør megler

“Hvordan kan den pågående rettsaken påvirke felleskostnadene i fremtiden?”

6. Uteplasser og solforhold

Det er bekymringer fra boligsameiet angående solforholdet som kan bli påvirket av utbygging av naboer, som kan påvirke verdien av leiligheten.

🌞Uteområde

Spør megler

“Er det inngått noen avtaler eller er det noen planer for beskyttelse av solforholdene for leiligheten?”

Vurderer du å selge boligen din?

Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.