1 / 64
366 dager siden
Solgt
Bjølsen / Sagene Trevare
Sarpsborggata 1E, 0468 Oslo
Totalpris
15 376 350 kr
114 504 kr per m²
Prisantydning
15 000 000 kr
Felleskost/mnd
2 500 kr
Internt bruksareal
131 m² BRA-i
Soverom
4
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Usikre byggefeil
Det er nevnt at det foreløpig er pågående reklamasjoner på flere byggtekniske forhold,indikerer mulige feil hos utbygger: 'Selger har innhentet en teknisk rapport... Flere av de påpekte avvikene er allerede utbedret av utbygger, mens enkelte forhold fortsatt er under oppfølging.'
⚠️Byggteknisk
Spør megler
“Hvilke spesifikke feil er gjenstående fra tidligere reklamasjoner?”
2. Rørproblem i badet
Det er oppdaget et bråkende rør i baderommet i underetasjen som kan skyldes en manglende rørklemme: 'Oslo Rørservice... mener dette er enkelt å fikse, men krever at man tar hull i baderomstaket.'
🚰Rørinstallasjon
Spør megler
“Hva vil det koste å utbedre problemet med det bråkende røret?”
3. Støy fra nærliggende byggearbeider
Det er oppgitt at det pågår bygging i bakgården, noe kan medføre støy: 'De har lukket bygget nå, så det bør bli mindre støy fremover.'
🔨Nabostøy
Spør megler
“Når forventes byggingen å være helt ferdig?”
4. Vannpumping og dreneringsproblemer
Det er informasjon om felles pumpekum for avløpsvann som flere enheter påfører, og ved feil på denne vil det varsles med lampe: 'Ved feil på denne vil det varsles med lampe på vegg mot forgården.'
🚧Avløpssystem
Spør megler
“Hvordan er vedlikeholdet og ansvaret for pumpekummen regulert?”
5. Dokumentasjon av badarbeid
Det er utført reklamasjonsarbeid på bad, med usikkerhet om dokumentasjon, omtalt som: 'Det ble etablert membranoppbrett ved dørterskel på baderommene...','Hva er den fullstendige dokumentasjonen for de utførte arbeidene?
🛁Våtrom
Spør megler
“For hva arbeid er det lagt fjerningsbevis hvor det gjøres arbeid etter overtakelse?”
6. Mangel på parkeringsplass
Det medfølger ikke parkeringsplass til boligen, og det er kun beboerparkering: 'Det er beboerparkering i området.'
🚗Parkering
Spør megler
“Hvordan fungerer beboerparkeringen, og er det noen ventetid for å få en plass?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.