1 / 29
5 dager siden
Visning 6. apr kl 12:00
Grünerløkka:
Sannergata 15A, 0557 Oslo
Totalpris
3 980 820 kr
159 178 kr per m²
Prisantydning
3 750 000 kr
Felleskost/mnd
3 743 kr
Internt bruksareal
25 m² BRA-i
Soverom
1
Etasje
2.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Visninger
Mandag 6. april
12:00 – 13:00
Tirsdag 7. april
17:00 – 18:00
Klar til å legge inn bud?
Skaff finansieringsbevis og vit hvor mye du kan by.
Nom. rente 4,99%, eff. rente 5,15%. 3 mill o/25 år. Totalt 5 274 258 kr.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Eldre membran på bad
Membranløsningen på badet er fra 2004 og mer enn halvparten av forventet brukstid er passert. Det anbefales jevnlig overvåkning, og nytt tettesjikt vil være nødvendig på sikt.
🚿Våtrom
Spør megler
“Hva er anslått kostnad for å skifte membranløsningen på badet når det blir nødvendig?”
2. Svertesopp i dusj
Det er registrert svertesopp i fugene på badet, som krever lokal utbedring.
Kilde:
🦠Våtrom
Spør megler
“Hva slags tiltak er anbefalt for å fjerne og forhindre gjentakelse av svertesopp i dusjen?”
3. Skader på baderomsinnredning
Det er påvist skader på baderomsinnredningen som må utbedres lokalt.
Kilde:
🛠️Våtrom
Spør megler
“Kan du gi en nærmere beskrivelse av skadene på baderomsinnredningen og hva utbedring kan innebære?”
4. Varmtvannstank over 20 år
Varmtvannstanken er over 20 år gammel og har ikke tilfredsstillende el-tilkobling i henhold til forskrift, men fungerer i dag. Eldgammel tank kan plutselig få skader.
Kilde:
🔥Tekniske installasjoner
Spør megler
“Hva kan kostnaden bli for å oppgradere eller skifte varmtvannstank til dagens forskriftskrav?”
5. Stedvis slitasje på innvendige overflater
Parkettgulvet har stedvis slitasje, og enkelte innvendige dører har en del slitasje som krever lokal utbedring.
Kilde:
🪵Innvendig
Spør megler
“Hva vil det koste å utbedre eller restaurere slitte parkettgulv og innerdører?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.