1 / 50
97 dager siden
Visning 27. apr kl 18:00
Velkommen Til Maura!
Sangsvanelia 47C, 2032 Maura
Totalpris
4 870 100 kr
42 793 kr per m²
Prisantydning
4 750 000 kr
Internt bruksareal
111 m² BRA-i
Soverom
4
Etasje
2.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Visning
Mandag 27. april
18:00 – 18:30
Klar til å legge inn bud?
Skaff finansieringsbevis og vit hvor mye du kan by.
Nom. rente 4,99%, eff. rente 5,15%. 3 mill o/25 år. Totalt 5 274 258 kr.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Manglende dokumentasjon på radonsperre
Det foreligger ikke dokumentasjon på radonsperren som er utført i boligen, noe som kan være et usikkerhetselement før man er sikker på at radonforholdene er tilfredsstillende.
⚠️Byggteknisk
Spør megler
“Hva kan det koste å innhente dokumentasjon eller gjennomføre kontroll av radonsperren i boligen?”
2. Elektrisk anlegg uten samsvarserklæring
Det har vært tilleggsarbeider på det elektriske anlegget, men det eksisterer ikke samsvarserklæring for disse arbeidene.
🔌Tekniske installasjoner
Spør megler
“Hvilke konsekvenser kan manglende samsvarserklæring få, og hva kan prisen være for en eventuell kontroll eller utbedring?”
3. Bad ikke inspisert på grunn av utleieforhold
Badene er bygget etter gjeldende forskrift, men har ikke blitt inspisert i tilstandsrapporten på grunn av utleiesituasjon, noe som gir uklarhet rundt tilstanden.
🚿Våtrom
Spør megler
“Er det mulig å få nærmere informasjon om badets tilstand og eventuelle inspeksjonsrapporter fra våtromsarbeidene?”
4. Manglende dokumentasjon på tettesjikt i bad
Selger kjenner ikke til om tettesjikt, membran eller sluk er fornyet eller oppgradert i forbindelse med arbeider på badet.
💧Våtrom
Spør megler
“Hva innebærer manglende dokumentasjon på tettesjikt, og kan dette påvirke vedlikeholdskostnader?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.