1 / 12
140 dager siden
Visning etter avtale
Sandviksbodene 80, 5035 Bergen
Totalpris
8 791 910 kr
116 892 kr per m²
Prisantydning
8 650 000 kr
Internt bruksareal
74 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
2.
Risikoer
Høydepunkter
Visning
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Forsinket overtakelse
Forventet ferdigstillelse er 01.09.2026, men denne datoen er foreløpig og ikke bindende. Det kan komme forsinkelser grunnet byggetid, kommunal behandling og øvrige forhold.
Kilde:
⏳Fremdrift
Spør megler
“Hva er utbyggerens nåværende estimat for ferdigstillelse, og hvilke tiltak gjøres for å unngå forsinkelser?”
2. Endringer under detaljprosjektering
Eiendommen og leiligheten detaljprosjekteres fremdeles, og de leverte planer og illustrasjoner kan endres i forhold til utforming, materialvalg og romløsninger.
📝Planlegging
Spør megler
“Hvilke endringer vurderes fortsatt under detaljprosjekteringen som kan påvirke leilighetens løsning eller standard?”
3. Usikkerhet rundt parkeringsløsning
Parkeringsplassene er midlertidig plassert på Saltimporttomten med flyttinger underveis, og permanent innendørs p-anlegg har ukjent ferdigstillelsesdato.
Kilde:
🚗Parkering
Spør megler
“Kan det gis mer informasjon om tidshorisonten for ferdigstillelse av permanent parkeringsanlegg og eventuelle konsekvenser for leieforholdet?”
4. Elektrisk anlegg inkl. tilvalg kan gi tilleggskostnader
Standard leveranse inneholder skjult elektrisk anlegg, men mange listede tilvalg for downlights, dimmere, stikkontakter medfører merpris.
💡Elektrisk
Spør megler
“Hva er estimert kostnadsnivå for de mest populære elektrikertilleggene, og hva anbefales?”
5. Felleskostnader estimert og kan endres
Stipulerte felleskostnader er basert på erfaringstall og utkast til budsjett. Disse kan endres og vil avhenge av hvilke tjenester sameiet bestiller.
Kilde:
💰Økonomi
Spør megler
“Hva er dagens estimat på de månedlige felleskostnadene for denne leiligheten, og hvilke tjenester er inkludert?”
Klar til å legge inn bud?
Skaff finansieringsbevis og vit hvor mye du kan by. Søk enkelt og digitalt.
Nom. rente 4,99%, eff. rente 5,15%. 3 mill o/25 år. Totalt 5 274 258 kr.