1 / 28
3 dager siden
Visning 26. apr kl 15:30
Brattlikollen
Sandstuveien 56C, 1184 Oslo
Totalpris
4 391 350 kr
99 773 kr per m²
Prisantydning
1 900 000 kr
Felleskost/mnd
12 007 kr
Internt bruksareal
44 m² BRA-i
Soverom
1
Etasje
1.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Visning
Søndag 26. april
15:30 – 16:30
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Høye felleskostnader
Månedlige felleskostnader er på kr 12 007, hvor en stor andel (kr 9 939) er renter på felleslån som er avdragsfrie frem til 2064.
💰Økonomi
Spør megler
“Hvilke muligheter og konsekvenser er det for nedbetaling av fellesgjelden og hvordan vil dette påvirke de månedlige kostnadene?”
2. Manglende aktiv styring av gulvvarme
Én av varmekursene for vannbåren varme i gulvene mangler aktuator og er derfor ikke aktivt styrt, noe som kan påvirke regulering og komfort.
Kilde:
⚙️Teknisk
Spør megler
“Hva vil det koste å aktivere og installere aktuator for den ikke-regulerte varmekursen?”
3. Begrenset el-kontroll
Elektrisk anlegg er kun kontrollert for synlige og opplagte feil, og varme i kabler, varmekabler og elektrisk utstyr er ikke funksjonstestet.
🔌Elektrisk
Spør megler
“Er det planlagt en fullstendig funksjonstest av varmekabler og elektrisk utstyr, og hva kan det koste å få dette utført?”
Klar til å legge inn bud?
Skaff finansieringsbevis og vit hvor mye du kan by. Søk enkelt og digitalt.
Nom. rente 4,99%, eff. rente 5,15%. 3 mill o/25 år. Totalt 5 274 258 kr.