1 / 26

261 dager siden

Solgt

Sandslimarka 33B, 5254 Sandsli

Annonse Salgsoppgave Kart

Totalpris

3 065 840 kr

83 056 kr per m²

Prisantydning

2 990 000 kr

Internt bruksareal

36 m² BRA-i

Soverom

Etasje

Risikoer

Høydepunkter

Betaler du for mye i rente?

Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få verdivurdering av opptil 3 meglere.

Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.

Risikovurdering

Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave

🔒Leie

1. Manglende informasjon om leieforhold

Det er nevnt at «kortidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn er ikke tillatt». Dette kan begrense mulighetene for leie.

Spør megler

“Hvor ofte er det noen som har prøvd å leie ut leiligheten, og har det vært noen problemer med det?”

💰Felleskostnader

2. Felleskostnader

Felleskostnadene er på kr 1 477,25 per måned, noe som kan være betydelig over tid. Det kan være nyttig å vite hva disse kostnadene innebærer.

Spør megler

“Hvordan er fordelingen av felleskostnader i forhold til vedlikehold og tjenester i sameiet?”

🚗Parkering

3. Ingen ledige parkeringsplasser

Det opplyses om at det pr. i dag ikke er noen ledige parkeringsplasser tilgjengelig for salg.

Spør megler

“Er det noen planer for å skaffe flere parkeringsplasser i nær fremtid?”

🛠️Tekniske installasjoner

4. Mangel på detaljer om tekniske installasjoner

Det er uklart fra salgsoppgaven hva som er status på installasjonene og om det har vært noen problemer utenom det som er nevnt (service på varmeanlegget).

Spør megler

“Hvilke spesifikke problemer har vært rapportert med varme- eller ventilasjonssystemene de siste årene?”

🏘️Utleiemuligheter

5. Muligheter for utleie

Det nevnes en grense på 90 døgn for korttidsutleie, men ikke for lengre opphold.

Spør megler

“Er det noen erfaring med utleie av leiligheten for mer enn 90 døgn?”

🔊Støy

6. Potensielle støyproblemer

Eiendommen ligger i en gul støy hensynssone ifølge reguleringsplanen, noe som kan påvirke bomiljøet.

Spør megler

“Har det vært klager fra beboere angående støy, og hvordan er akustikken i leiligheten?”

1. Manglende informasjon om leieforhold

Det er nevnt at «kortidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn er ikke tillatt». Dette kan begrense mulighetene for leie.

🔒Leie

Spør megler

“Hvor ofte er det noen som har prøvd å leie ut leiligheten, og har det vært noen problemer med det?”

2. Felleskostnader

Felleskostnadene er på kr 1 477,25 per måned, noe som kan være betydelig over tid. Det kan være nyttig å vite hva disse kostnadene innebærer.

💰Felleskostnader

Spør megler

“Hvordan er fordelingen av felleskostnader i forhold til vedlikehold og tjenester i sameiet?”

3. Ingen ledige parkeringsplasser

Det opplyses om at det pr. i dag ikke er noen ledige parkeringsplasser tilgjengelig for salg.

🚗Parkering

Spør megler

“Er det noen planer for å skaffe flere parkeringsplasser i nær fremtid?”

4. Mangel på detaljer om tekniske installasjoner

Det er uklart fra salgsoppgaven hva som er status på installasjonene og om det har vært noen problemer utenom det som er nevnt (service på varmeanlegget).

🛠️Tekniske installasjoner

Spør megler

“Hvilke spesifikke problemer har vært rapportert med varme- eller ventilasjonssystemene de siste årene?”

5. Muligheter for utleie

Det nevnes en grense på 90 døgn for korttidsutleie, men ikke for lengre opphold.

🏘️Utleiemuligheter

Spør megler

“Er det noen erfaring med utleie av leiligheten for mer enn 90 døgn?”

6. Potensielle støyproblemer

Eiendommen ligger i en gul støy hensynssone ifølge reguleringsplanen, noe som kan påvirke bomiljøet.

🔊Støy

Spør megler

“Har det vært klager fra beboere angående støy, og hvordan er akustikken i leiligheten?”

Vurderer du å selge boligen din?

Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.