1 / 29
96 dager siden
Solgt
Sanddalskollen 45, 5225 Nesttun
Totalpris
2 751 047 kr
40 778 kr per m²
Prisantydning
2 690 000 kr
Felleskost/mnd
4 856 kr
Internt bruksareal
67 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
2.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få verdivurdering av opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Slitasje på utvendige dører
Det er noe slitasje på utvendige lister mot isolerglass som er registrert i tilstandsrapporten. Dette kan ha betydning for tetthet og isolasjon.
🚪Byggteknisk
Spør megler
“Hva vil være kostnaden og omfanget for å utbedre slitasjen på utvendige lister mot isolerglass?”
3. Høydeforskjell i gulvet
Det er målt høydeforskjell mellom 15-30 mm i stue, noe som overskrider godkjente måleavvik i standarden. Tiltak for utbedring kan være lite økonomisk rasjonelt alene.
📏Byggteknisk
Spør megler
“Hva er forventede konsekvenser ved høydeforskjell i gulvet, og har det vært problemer relatert til dette?”
4. Badet har fallavvik og slitasje
Badet har mangelfullt fall til sluk under dusjkabinett, noen hull i veggplatene bak dusjkabinettet, og oppsprekking i gulvbelegg. Membranen er over halvparten av forventet levetid.
🚿Våtrom
Spør megler
“Hva vil kostnadene og nødvendige tiltak være for å rette opp fallavvik og utbedre gulvbelegget på badet?”
5. Noe rust på vannledninger
Det er påvist noe rust inne i skap ved vannrørene uten at det er utført ytterligere tiltak. Dette kan indikere behov for kontroll og eventuelle reparasjoner.
🚰Tekniske installasjoner
Spør megler
“Kan det gis en vurdering av tilstanden til vannrørene og estimert kostnad for nødvendige tiltak?”
6. Manglende tilfredsstillende el-tilkobling varmtvannstank
Det er ikke påvist tilfredsstillende elektrisk tilkobling av varmtvannstank iht. gjeldende forskrift, noe som krever utbedring for å møte kravene.
⚡Elektrisk
Spør megler
“Hva innebærer den manglende el-tilkoblingen av varmtvannstanken, og hva slags arbeider og kostnader kan utbedring omfatte?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.