1 / 50
14 dager siden
Visning 7. jun kl 16:45
Easy Living På Lillo Gård
Sandakerveien 88, 0484 Oslo
Totalpris
9 728 600 kr
131 806 kr per m²
Prisantydning
9 490 000 kr
Felleskost/mnd
3 311 kr
Internt bruksareal
72 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
6.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Visning
Søndag 7. juni
16:45 – 17:45
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Delvis tett sluk på kjøkken
Egenerklæringen opplyser at det har vært delvis tett sluk i kjøkkenvasken, noe som kan gi luktproblemer eller vannskader om det ikke følges opp.
Kilde:
🚰Vann/avløp
Spør megler
“Hva vil det koste å utbedre den delvis tette sluken i kjøkkenvasken, og når ble dette sist kontrollert?”
2. Usikkerhet ved utvendige vannledninger
Det er ikke fremlagt dokumentasjon på tilstand eller alder på utvendige vann- og avløpsledninger, og disse kan ha skjulte feil.
🏚️Byggteknisk
Spør megler
“Er det kjent hvilken alder og tilstand utvendige vann- og avløpsledninger har, og finnes det planer om utskiftning?”
3. Overvann aktsomhetsområde
Eiendommen ligger i et overvann aktsomhetsområde, som kan medføre risiko for flom eller fuktproblemer ved kraftig nedbør.
Kilde:
🌧️Geologi
Spør megler
“Hvilke tiltak er iverksatt eller planlagt for å håndtere risiko knyttet til overvann i området?”
4. Begrenset kontroll av skjulte våtromskonstruksjoner
Det er ikke utført hulltaking eller fuktmålinger i våtrommets skjulte konstruksjoner grunnet praktiske hensyn, noe som kan skjule skjulte skader.
Kilde:
🚿Våtrom
Spør megler
“Hva innebærer begrensningen i kontrollen av våtromskonstruksjonene, og hvilke kostnader kan følge av eventuelle skjulte feil?”
5. Manglende dokumentasjon på våtrom
Det foreligger ikke dokumentasjon på arbeid utført i våtrom, noe som kan øke risikoen for feil som ikke er oppdaget.
Kilde:
📄Dokumentasjon
Spør megler
“Finnes det planer om å fremskaffe dokumentasjon på våtromsarbeider for å redusere risiko for fremtidige kostnader?”
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få verdivurdering av opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.