1 / 17
10 dager siden
Visning etter avtale
Haugesund
Saltveitvegen 10A, 5521 Haugesund
Totalpris
1 860 846 kr
36 170 kr per m²
Prisantydning
1 590 000 kr
Felleskost/mnd
4 176 kr
Internt bruksareal
51 m² BRA-i
Soverom
1
Etasje
1.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Visning
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Sprukket flis på bad
Det er registrert en sprukket flis i dusj samt bom/hulrom under fliser på badet, noe som kan føre til fremtidige skader om ikke vedlikeholdes nøye. Badet har også noe ufagmessig utførelse av flisene.
Kilde:
🚿Våtrom
Spør megler
“Hva estimeres kostnaden å være for utbedring av den sprukne flisen og bom/hulrommene på badet?”
2. Forfall på avløpsrør av støpejern
Innvendige avløpsrør av støpejern har passert mer enn halvparten av forventet brukstid, og kan plutselig få skader.
Kilde:
🚰Tekniske installasjoner
Spør megler
“Hva kan være konsekvensene ved en plutselig svikt i de gamle avløpsrørene, og er det anbefalt å bytte disse på kort sikt?”
3. Åpninger i rekkverk på balkong
Åpningene i balkongens rekkverk er ikke i henhold til dagens forskriftskrav, med åpninger på 24 cm hvor dagens krav normalt er mindre for sikkerhet.
Kilde:
⚠️Helserisiko
Spør megler
“Hvilke sikkerhetsrisikoer medfører dagens åpninger i balkongrekkverket, og er det planer om oppgradering av rekkverket?”
4. El-anleggets alder og dokumentasjon
Det elektriske anlegget er fra 1976, og det foreligger ikke dokumentasjon på kontroll de siste 5 år eller samsvarserklæring for arbeid som måtte ha blitt utført etter 1999. Det anbefales derfor en utvidet el-kontroll.
🔌Teknisk sikkerhet
Spør megler
“Hva innebærer en utvidet el-kontroll for dette anlegget, og hva kan det koste?”
5. Høydeforskjell i gulvet
Det er målt høydeforskjeller på gulvet mellom 15-30 mm over hele rommet, spesielt 25 mm i stue/kjøkken, hvilket kan medføre utfordringer ved møblering og legging av visse gulvbelegg.
Kilde:
🏗️Byggteknisk
Spør megler
“Kan høydeforskjellene i gulvet påvirke muligheten for å legge nye gulvbelegg, og hva vil kostnadene for utbedring være?”
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få verdivurdering av opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.