1 / 48
344 dager siden
Solgt
Salhusvegen 166, 5107 Salhus
Totalpris
3 783 340 kr
26 170 kr per m²
Prisantydning
3 690 000 kr
Internt bruksareal
141 m² BRA-i
Soverom
4
Etasje
2.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Byggteknisk avvik
Det er oppgitt at "det er avvik fra disse" godkjente og byggemeldte tegningene, noe som kan påvirke bruken av boligen.
🏗️Byggteknisk
Spør megler
“Hvordan påvirker avvikene fra de godkjente tegningene bruken av utleiedelen?”
2. Tilstandsgrad 3 på flere deler av boligen
Tilstandsrapporten viser at det er 'store eller alvorlige avvik' blant annet på vinduer og våtrom, som kan medføre kostnader.
⚠️Tilstand
Spør megler
“Hvilke kostnader kan være involvert i å utbedre de alvorlige avvikene i tilstandsrapporten?”
3. Avvik på brannskille mellom enheter
"Det er ikke tilstrekkelig brannskille mellom hoveddelen og utleiedel," noe som kan være en sikkerhetsrisiko.
🔥Sikkerhet
Spør megler
“Hvilke tiltak må iverksettes for å etablere tilstrekkelig brannskille mellom enhetene?”
4. Vannledninger og avløpsrør
Det er rapportert om "avvik som kan kreve tiltak" for vannledninger og avløpsrør, noe som kan medføre fremtidige problemer.
🚰Plumbing
Spør megler
“Hva vil det koste å utbedre avvikene relatert til vannledninger og avløpsrør?”
5. Uteområde og tomteforhold
Tinklaster knyttet til "fuktsikring og drenering" kan indikere problemer med utendørsområdene.
🌳Uteområde
Spør megler
“Hva er planlagt for å sikre tilstrekkelig drenering på tomten?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.