1 / 29
15 dager siden
Solgt
Velkommen Til Sunde
Ryttersvingene 174A, 4046 Hafrsfjord
Totalpris
4 336 460 kr
70 788 kr per m²
Prisantydning
4 200 000 kr
Felleskost/mnd
6 192 kr
Internt bruksareal
61 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
1.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Slitte terrassebord
Terrassen har slitte overflater på terrassebord og rekkverk, og terrassebordene ligger tett med fare for vannansamlinger som kan føre til råteskader.
🏚️Byggteknisk
Spør megler
“Hva vil det koste å utføre anbefalt overflatebehandling og sikre bedre drenering på terrassen?”
2. Slitte vinduskarmer og dører
Vinduer og dører har slitte karmer, rust i hengsler på boddør, og dører/vinduer tar i karm, noe som kan påvirke funksjon og holdbarhet.
🏚️Byggteknisk
Spør megler
“Kan du gi et estimat på kostnadene for å utbedre slitte karmer, skifte hengsler og justere vinduer og dører?”
3. Usikkerhet ved våtromsmembran
Membranen og tettesjikt på badet har nådd en alder som gjør tettheten usikker, og det er påvist utett rørgjennomføring rundt avløpsrøret under vask.
🚿Våtrom
Spør megler
“Hva innebærer risikoen knyttet til membranen på badet, og hva kan kostnaden bli for en eventuelt nødvendig utbedring?”
4. Manglende dokumentasjon på el-kontroll
El-anlegget er godkjent fra byggeåret, men det foreligger ikke dokumentasjon på el-kontroll utført etter dette. Det anbefales en utvidet el-kontroll av kvalifisert elektrofirma.
⚡Elektrisk anlegg
Spør megler
“Hva antas kostnaden og omfanget av en utvidet el-kontroll å bli, og er det kjent om noen feil eller mangler?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.