1 / 33
5 dager siden
Visning 8. apr kl 19:00
Andselv
Rypeveien 9B, 9325 Bardufoss
Totalpris
3 681 100 kr
38 602 kr per m²
Prisantydning
3 590 000 kr
Internt bruksareal
93 m² BRA-i
Soverom
3
Etasje
1.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Visning
Onsdag 8. april
19:00 – 19:30
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Manglende innvendig stakeluke
Innvendig stakeluke er ikke påvist, og det er derfor ukjent om dette er etablert. Dette kan gjøre vedlikehold og rensing vanskelig ved eventuell tilstopping. Stakeluke anses generelt som et forskriftskrav med enkelte unntak.
Kilde:
🚰Tekniske anlegg
Spør megler
“Hva vil det innebære og koste å ettermontere innvendig stakeluke i boligen?”
2. Svelleskader i bod
Vegger og gulv i bod viser tegn til svelleskader, uten forhøyede fuktverdier. Årsaken er ukjent, og det kan foreligge bakenforliggende skader som ikke oppdages ved visuell inspeksjon. Videre overvåking anbefales.
Kilde:
🔍Byggteknisk
Spør megler
“Kan det gis mer informasjon om omfanget av svelleskadene i boden og mulige fremtidige utbedringskostnader?”
3. Manglende gnagersikring
Det er ikke montert tilstrekkelig gnagersikring bak hjørnebord på yttervegger. Dette kan gi gnagere mulighet til å komme inn bak kledningen og etablere åpninger inn i boligen. Det er likevel ikke registrert tegn til gnagerproblemer.
Kilde:
🐀Byggteknisk
Spør megler
“Er det planlagt eller anbefalt tiltak for å utbedre gnagersikringen på yttervegger?”
4. Ufullstendig bortledning av takvann
Vann fra yttertaket ved utebod og overbygg over entre er ikke ledet bort fra grunnmuren i tilstrekkelig grad, noe som kan føre til økt fuktbelastning på grunnmuren.
Kilde:
💧Drenering
Spør megler
“Er det estimert kostnad eller planlagt tiltak for å forbedre bortledning av takvann ved utebod og entre?”
5. Sprekker i garasjegulv
Det er observert sprekker/riss i betonggulv i garasje som kan tyde på underdimensjonering eller underliggende feil. Dette kan medføre ytterligere forverring hvis ikke tiltak iverksettes.
Kilde:
🏚️Garasje
Spør megler
“Hva kan være årsaken til sprekkene i garasjegulvet, og er det estimert kostnad for nødvendige utbedringer?”
6. Taktekkingen er ikke fysisk inspisert
Yttertaket ble ikke fysisk inspisert på grunn av snø og is, noe som kan skjule skader eller feil. Taktekkingen er vurdert på alder, og snøfangerutstyr er ikke etablert, noe som strider med gjeldende krav og kan påvirke sikkerheten.
Kilde:
🏚️Yttertak
Spør megler
“Hvilke forebyggende tiltak anbefales for yttertak, og hva kan det koste å etablere snøfangerutstyr?”
Klar til å legge inn bud?
Skaff finansieringsbevis og vit hvor mye du kan by. Søk enkelt og digitalt.
Nom. rente 4,99%, eff. rente 5,15%. 3 mill o/25 år. Totalt 5 274 258 kr.