1 / 27
107 dager siden
Solgt
Nybyen
Rynnings Gate 4G, 3045 Drammen
Totalpris
3 296 612 kr
63 042 kr per m²
Prisantydning
3 190 000 kr
Felleskost/mnd
4 401 kr
Internt bruksareal
51 m² BRA-i
Soverom
1
Etasje
5.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Eldre og skadede vinduer
Det er påvist punkterte og sprukne glassruter i noen vinduer med tegn på innvendig kondensering og fuktskader i treverket, som kan medføre utskiftning.
🏚️Byggteknisk
Spør megler
“Hva vil det anslagsvis koste å skifte ut vinduer med punkterte glass og eventuelle fuktskader?”
4. Badets sluk og membran er eldre og ufullstendig dokumentert
Sluket på badet er gammelt og uten klemring, membranen er ikke synlig og dokumentasjon mangler. Det må påregnes utbedring innen kort tid for å unngå risiko for lekkasjer og fuktskader.
🚿Våtrom
Spør megler
“Hva er en realistisk kostnadsramme for utbedring eller utskifting av badets sluk og membran?”
5. Mangelfull ventilasjon
Det er påvist mangelfull ventilasjon i ett eller flere rom, inkludert defekt lufteluke i tak på kjøkken som kan føre til vann- og jordinntrengning. Problemet er meldt til styret, men ikke utbedret.
🌬️Innemiljø
Spør megler
“Hvilke tiltak planlegges for å utbedre ventilasjonsproblemene, og kan dette påvirke boligens inneklima?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.