1 / 50
27 dager siden
Solgt
Manglerud/Høyenhall
Ryenstubben 4, 0679 Oslo
Totalpris
6 151 090 kr
80 000 kr per m²
Prisantydning
6 000 000 kr
Felleskost/mnd
3 754 kr
Internt bruksareal
75 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
1.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Hulrom under badfliser
Det er påvist bom (hulrom) under fliser på badet, noe som kan føre til opphopning av fukt og øke risikoen for fuktskader over tid. Tilstøtende vegger var ikke tilgjengelige for fuktmåling uten destruktive inngrep.
🚿Våtrom
Spør megler
“Hva vil kostnadene kunne bli for å undersøke og tette hulrommet bak flisene på badet?”
3. Slitte tettelister i vinduer og dør
Vinduer og balkongdør har slitte tettelister og er preget av elde og værslitasje, noe som kan gi trekk og varmetap.
🏚️Byggteknisk
Spør megler
“Hvor omfattende og kostnadskrevende vil vedlikehold eller utskifting av tettelister og eventuelt vinduer være?”
5. Skjult sisterne uten lekkasjespalte
WC har innebygd sisterne uten inspeksjonsmulighet og manglende spalte for lekkasjevann, som øker risiko for skjulte lekkasjer og fuktskader.
🚽Vvs
Spør megler
“Hva kreves for å forbedre inspeksjonsmuligheter og lekkasjesikring for den innebygde sisternen?”
6. Varmtvannsbereder i rom uten sluk
Varmtvannsberederen er plassert i kjøkkenhjørneskap i et rom uten sluk og er ikke lekkasjesikret etter anbefalinger. Den er tilkoblet via stikkontakt i stedet for fast el-tilkobling.
🔥Vvs
Spør megler
“Hvilke tiltak og kostnader vil være nødvendige for å sikre varmtvannsbereder med riktig plassering, lekkasjesikring og el-tilkobling?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.