1 / 44
390 dager siden
Solgt
Høyenhall/Manglerud
Ryenstubben 4, 0679 Oslo
Totalpris
5 913 490 kr
76 667 kr per m²
Prisantydning
5 750 000 kr
Felleskost/mnd
3 557 kr
Internt bruksareal
75 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
3.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Potensielt økte felleskostnader
Det er foreslått å sette av kroner til et vedlikeholdsfond per enhet per måned, noe som kan øke felleskostnadene.
💰Felleskostnader
Spør megler
“Hva vil den forventede økningen i felleskostnader bli dersom vedtaket går gjennom?”
2. Manglende spalte for lekkasjevann til skjult sisterne
Det er ikke etablert spalte for lekkasjevann til skjult sisterne, noe som kan medføre potensielle problemer.
🚿Vvs
Spør megler
“Hva vil det koste å få implementert en spalte for lekkasjevann til skjult sisterne?”
3. Slitt tettelist på vinduer
Det er rapportert om slitt tettelist på noen vinduer, som kan føre til trekket og høyere energikostnader.
🔍Vinduer
Spør megler
“Hva vil det koste å skifte ut de slitte tettelistene på vinduene?”
4. Eld gamle membraner
Badet har membran fra 2008, som har passert mer enn halvparten av forventet levetid, noe som kan innebære risiko for lekkasje.
🚽Våtrom
Spør megler
“Hva vil det koste å oppgradere badets membran for å sikre mot lekkasje?”
5. Ældre fliser med sprekker på badet
Det er registrert sprekk og slagskade på flisene i dusjsonen, noe som kan føre til vannskader.
🧱Fliser
Spør megler
“Hva vil det koste å reparere skader på flisene i dusjsonen?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.