1 / 31
388 dager siden
Solgt
Manglerud
Rugveien 44, 0679 Oslo
Totalpris
4 007 562 kr
70 140 kr per m²
Prisantydning
3 850 000 kr
Felleskost/mnd
5 161 kr
Internt bruksareal
57 m² BRA-i
Soverom
1
Etasje
6.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få verdivurdering av opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Uttalt slitasje på dører og overflater
Det er rapportert om 'bruksslitasje' på dører og overflater, noe som kan indikere at det kreves tilstandsvurdering eller vedlikehold: 'Bruksslitasje' er nevnt flere ganger.
🔨Byggteknisk
Spør megler
“Hvilke tiltak kan være nødvendig for å utbedre slitasjen på dører og overflater?”
2. Behov for oppgradering av elektrisk anlegg
Tilstandsrapporten anbefaler en gjennomgang av det elektriske anlegget grunnet 'manglende historikk og dokumentasjon': 'Det anbefales en gjennomgang av det elektriske anlegget'.
⚡Tekniske installasjoner
Spør megler
“Hva er estimert kostnad for en oppgradering av det elektriske anlegget?”
3. Skader på badinnredning
Tilstandsrapporten påpeker skader på badinnredningen: 'Svelleskader nederst på servantskap'. Dette kan tyde på fuktproblemer.
🚿Våtrom
Spør megler
“Hvilke kostnader kan være forbundet med å reparere skadene på badinnredningen?”
4. Mangler installasjoner som komfyrvakt og lekkasjedeteksjon
Det nevnes at 'ikke montert komfyrvakt' og 'mangler lekkasjedeteksjon': begge disse er krav basert på kjøkkenets alder.
🍳Kjøkken
Spør megler
“Hva vil det koste å installere komfyrvakt og lekkasjedeteksjon på kjøkkenet?”
5. Mulighet for skadedyr
Det er rapportert om at 'sølvkre' oppdages en gang i måneden. Dette kan indikere et underliggende problem: 'Isnitt en gang i måneden merker vi en sølvkre på badet'.
🐜Skadedyr
Spør megler
“Hvilke tiltak anbefaler dere for å håndtere problemet med sølvkreet?”
6. Eldre dør med slark
Den rapporterte tilstanden av ytterdøren er 'Eldre dør med bruksslitasje. Slark i håndtaket', noe som kan føre til funksjonsproblemer over tid.
🔒Sikkerhet
Spør megler
“Hvilke kostnader må vurderes for å utbedre slark og forbedre sikkerheten ved døren?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.