1 / 23
325 dager siden
Solgt
Manglerud
Rugveien 40, 0679 Oslo
Totalpris
3 516 740 kr
102 941 kr per m²
Prisantydning
3 400 000 kr
Felleskost/mnd
3 357 kr
Internt bruksareal
34 m² BRA-i
Etasje
11.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Fukt i bad
Det er påvist sprekker i fliser og svertesopp i silikonfuger på badet, som kan indikere fuktproblemer. Rapporten spesifiserer: «Fliser må skiftes. Det må gjøres tiltak for å utbedre avviket. Fuger bør skiftes ut.»
💧Våtrom
Spør megler
“Hvilke tiltak kreves for å utbedre problemene med fukt på baderommet?”
2. Eldre kjøkkeninnredning
Kjøkkeninnredningen er fra 2015, men det bør vurderes om det er behov for oppgradering. Tilstandsrapporten nevner: «Det bør monteres lekkasjedeteksjon ved oppvaskmaskin/oppvaskkum.»
🍽️Kjøkken
Spør megler
“Hvilke oppgraderinger er anbefalt for kjøkkenet?”
3. Slitasje på overflater
Det er rapportert slitasje på gulvoverflater og laminat i stuen med fukt og sveller merker. Tilstandsrapporten bemerker: «Oppgradering bør påregnes.»
🛠️Overflater
Spør megler
“Hva vil det koste å oppgradere de slitte overflatene?”
4. Manglende lekkasjedeteksjon
Det mangler tettemuffer i enden av varerør i rør-i-rør-system under vasken, noe som kan føre til lekkasjefare. Rapporten sier: «Det må monteres tettemuffer i enden av varerørene».
🔧Rør
Spør megler
“Er det noen tegn på lekkasje fra rørsystemet som vi må være oppmerksomme på?”
5. Ventilasjonsløsning
Ventilasjonsløsningen er eldre og stelleun, og rapporten påpeker at den er «noe enklere enn det som benyttes i dag».
🌬️Ventilasjon
Spør megler
“Er det planer om å oppgradere ventilasjonssystemet i bygget?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.