1 / 26

229 dager siden

Solgt

Manglerud - "gullrekka"

Rugveien 25, 0679 Oslo

Annonse Salgsoppgave Kart

Totalpris

4 557 740 kr

67 776 kr per m²

Prisantydning

4 400 000 kr

Felleskost/mnd

5 063 kr

Internt bruksareal

67 m² BRA-i

Soverom

Etasje

Risikoer

Høydepunkter

Betaler du for mye i rente?

Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.

Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.

Risikovurdering

Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave

🔨Vedlikehold

1. Slitasje på overflater

Det er rapportert om stor slitasje på kjøkkeninnredning, med fuktsvelling på benkeplate og fuktskade på eikeparkett. Det må påregnes oppussing og modernisering ved et eierskifte.

Spør megler

“Hva vil det koste å utbedre skadene og oppgradere overflatene i leiligheten?”

🪟Byggteknisk

2. Eldre vinduer og balkongdør

Vinduer og balkongdør er fra 1987, og det må påregnes utskifting på sikt grunnet normal slitasje og levetid.

Spør megler

“Hva er estimert kostnad for utskifting av vinduer og balkongdør?”

💧Teknisk

3. Fukt i parkeringsområdet

Det er registrert høye fuktverdier og fuktskade på eikeparkett mot kjøkkeninnredning, hvilket kan tyde på fuktsikkerhetsproblemer.

Spør megler

“Har det vært tidligere skader relatert til fukt i leiligheten, og hva er tiltakene for å sikre dette?”

🌬️Ventilasjon

4. Manglende mekanisk avtrekk

Kjøkkenet har ikke forsert mekanisk avtrekk. Uten det kan matos og forurensninger spre seg, noe som kan forringe inneklimaet.

Spør megler

“Hvilke alternativer finnes for å forbedre avtrekksystemet i kjøkkenet for å sikre bedre inneklima?”

💰Felleskostnader

5. Felleskostnader

Felleskostnader per måned er på 5063 kr, noe som kan være en belastning hvis tjenestene ikke står i forhold til kostnadene.

Spør megler

“Hva inneholder felleskostnadene, og er det planlagte økninger i nær fremtid?”

⚡Elektrisk

6. Alder på elektrisk anlegg

Det er ikke forelagt eltilsynsrapporter for det elektriske anlegget, noe som kan indikere mangler eller behov for oppgradering.

Spør megler

“Når ble det elektriske anlegget sist oppdatert, og vil det være behov for fullstendig rehabilitering?”

1. Slitasje på overflater

Det er rapportert om stor slitasje på kjøkkeninnredning, med fuktsvelling på benkeplate og fuktskade på eikeparkett. Det må påregnes oppussing og modernisering ved et eierskifte.

🔨Vedlikehold

Spør megler

“Hva vil det koste å utbedre skadene og oppgradere overflatene i leiligheten?”

2. Eldre vinduer og balkongdør

Vinduer og balkongdør er fra 1987, og det må påregnes utskifting på sikt grunnet normal slitasje og levetid.

🪟Byggteknisk

Spør megler

“Hva er estimert kostnad for utskifting av vinduer og balkongdør?”

3. Fukt i parkeringsområdet

Det er registrert høye fuktverdier og fuktskade på eikeparkett mot kjøkkeninnredning, hvilket kan tyde på fuktsikkerhetsproblemer.

💧Teknisk

Spør megler

“Har det vært tidligere skader relatert til fukt i leiligheten, og hva er tiltakene for å sikre dette?”

4. Manglende mekanisk avtrekk

Kjøkkenet har ikke forsert mekanisk avtrekk. Uten det kan matos og forurensninger spre seg, noe som kan forringe inneklimaet.

🌬️Ventilasjon

Spør megler

“Hvilke alternativer finnes for å forbedre avtrekksystemet i kjøkkenet for å sikre bedre inneklima?”

5. Felleskostnader

Felleskostnader per måned er på 5063 kr, noe som kan være en belastning hvis tjenestene ikke står i forhold til kostnadene.

💰Felleskostnader

Spør megler

“Hva inneholder felleskostnadene, og er det planlagte økninger i nær fremtid?”

6. Alder på elektrisk anlegg

Det er ikke forelagt eltilsynsrapporter for det elektriske anlegget, noe som kan indikere mangler eller behov for oppgradering.

⚡Elektrisk

Spør megler

“Når ble det elektriske anlegget sist oppdatert, og vil det være behov for fullstendig rehabilitering?”

Vurderer du å selge boligen din?

Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.