1 / 40
44 dager siden
Visning etter avtale
Rugdeveien 5, 3274 Larvik
Totalpris
5 833 340 kr
28 593 kr per m²
Prisantydning
5 690 000 kr
Internt bruksareal
199 m² BRA-i
Soverom
3
Risikoer
Høydepunkter
Visning
Klar til å legge inn bud?
Skaff finansieringsbevis og vit hvor mye du kan by.
Nom. rente 4,99%, eff. rente 5,15%. 3 mill o/25 år. Totalt 5 274 258 kr.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Uklart vedlikeholdsnivå
Det foreligger ingen detaljer om tilstand eller vedlikehold i de tilgjengelige utdragene fra tilstandsrapporten.
🏚️Byggteknisk
Spør megler
“Hva er den totale vurderingen av boligens tilstand i tilstandsrapporten, og hvilke utbedringer kan forventes?”
2. Uklart kostnadsanslag for utbedringer
Det er ikke oppgitt kostnadsestimat for eventuelle utbedringer som kan ha blitt identifisert i tilstandsrapporten.
💸Økonomi
Spør megler
“Er det kjent hvor store kostnader som kan komme til utbedring av eventuelle mangler i boligen?”
3. Felleskostnader ikke oppgitt
Det er ingen opplysninger om månedlige felleskostnader i utdraget, som kan ha betydning for den totale boligøkonomien.
📊Felleskostnader
Spør megler
“Hva er de månedlige felleskostnadene knyttet til boligen, og hva inkluderer disse?”
4. Transportavstand til skoler
Noen av skolene oppgis med gangtid på over 10-15 minutter, noe som kan være krevende for barn uten annen transport.
Kilde:
🛴Nabolag
Spør megler
“Hvordan vurderes tryggheten og tilretteleggingen for skolevei barn når skolene ligger litt unna?”
5. Usikkerhet ved budgivningsprosess
Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, ikke nødvendigvis høyeste bud, noe som kan påvirke budgivernes strategi.
Kilde:
📝Kjøpsprosess
Spør megler
“Hvordan håndteres konkurransen mellom budgivere, og hva er selgers prioriteringer i budvurderingen?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.