1 / 44
48 dager siden
Solgt
Frogner/Heksebergåsen
Rudveien 5, 2016 Frogner
Totalpris
4 630 646 kr
35 920 kr per m²
Prisantydning
4 490 000 kr
Internt bruksareal
125 m² BRA-i
Soverom
2
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Ulovlig bruk av loftsstue
Loftetasjen er i originale godkjente tegninger uinnredet, men innredet rom er tilgjengelig. Kjøper må ta risikoen for bruksendring og pålegg fra kommunen.
⚠️Lovlighet
Spør megler
“Hva er sannsynligheten for at bruksendringen av loftsetasjen blir godkjent av kommunen?”
2. Ventilasjonsanlegget fungerer ikke
Ventilasjonsaggregatet i boligen er ikke i funksjon noe som kan medføre dårlig inneklima og økt risiko for mugg- og fuktskader.
💨Teknisk
Spør megler
“Hva vil det koste å reparere eller erstatte ventilasjonsaggregatet, og er det planer om dette?”
3. Badet har store mangler
Badet i underetasjen har tilstandsgrad 3 på sluk og membran, med brudd i tettesjikt og manglende dokumentasjon. Det må moderniseres for å unngå fuktskader.
🚿Våtrom
Spør megler
“Kan det skaffes mer dokumentasjon på badets oppbygning, og hva forventes kostnadsmessig for komplett modernisering?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.