1 / 35

330 dager siden

Solgt

Grønland / Teaterkvartalet

Rubina Ranas Gate 6, 0190 Oslo

Annonse Salgsoppgave Kart

Totalpris

5 447 808 kr

94 643 kr per m²

Prisantydning

5 300 000 kr

Felleskost/mnd

4 760 kr

Internt bruksareal

56 m² BRA-i

Soverom

Etasje

Risikoer

Høydepunkter

Betaler du for mye i rente?

Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.

Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.

Risikovurdering

Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave

⚠️Byggteknisk

1. Lekkasje fra bad

Tilstandsrapporten viser at det er tilstandsgrad 2 for sluk, membran og tettesjikt i badet.

Spør megler

“Hva kan kostnadene bli for å utbedre lekkasjer relatert til sluk og membran på badet?”

💰Felleskostnader

2. Felleskostnader kan øke

Felleskostnadene kan bli endret av styret, og "normalt for ett år i gangen" kan indikere potensiell usikkerhet.

Spør megler

“Hvordan vurderer styret fremtidige endringer i felleskostnader?”

💡Felleskostnader

3. Gang- og lyskostnader

Det er opplyst om at akonto for oppvarming og varmtvann er inkludert i felleskostnadene, noe som kan medføre usikkerhet om faktiske kostnader.

Spør megler

“Hvordan avregnes akontobeløpet mot faktisk forbruk for oppvarming og varmtvann?”

🚗Parkering

4. Ingen parkeringsplasser i sameiet

Sameiet har ingen parkeringsplasser, men det henvises til naboområder for mulige leiealternativer.

Spør megler

“Hva er de faktiske mulighetene for parkeringsleie i nærområdet, og hvilke kostnader er forbundet med det?”

🔍Vedlikehold

5. Muggskader i garasjeområde

Det er rapportert om muggskader i bodområdet etter oversvømmelser, noe som kan indikere problemer med fukt.

Spør megler

“Hvilke tiltak er blitt iverksatt for å håndtere muggskadene i garasjeområdet?”

🔧Historikk

6. Historikk med vann- og avløpsarbeid

Selger har utført arbeid på bad og vann/avløp, men stedvis med egeninnsats.

Spør megler

“Finnes det dokumentasjon på alt arbeid som er utført, og er det utført av fagfolk?”

1. Lekkasje fra bad

Tilstandsrapporten viser at det er tilstandsgrad 2 for sluk, membran og tettesjikt i badet.

⚠️Byggteknisk

Spør megler

“Hva kan kostnadene bli for å utbedre lekkasjer relatert til sluk og membran på badet?”

2. Felleskostnader kan øke

Felleskostnadene kan bli endret av styret, og "normalt for ett år i gangen" kan indikere potensiell usikkerhet.

💰Felleskostnader

Spør megler

“Hvordan vurderer styret fremtidige endringer i felleskostnader?”

3. Gang- og lyskostnader

Det er opplyst om at akonto for oppvarming og varmtvann er inkludert i felleskostnadene, noe som kan medføre usikkerhet om faktiske kostnader.

💡Felleskostnader

Spør megler

“Hvordan avregnes akontobeløpet mot faktisk forbruk for oppvarming og varmtvann?”

4. Ingen parkeringsplasser i sameiet

Sameiet har ingen parkeringsplasser, men det henvises til naboområder for mulige leiealternativer.

🚗Parkering

Spør megler

“Hva er de faktiske mulighetene for parkeringsleie i nærområdet, og hvilke kostnader er forbundet med det?”

5. Muggskader i garasjeområde

Det er rapportert om muggskader i bodområdet etter oversvømmelser, noe som kan indikere problemer med fukt.

🔍Vedlikehold

Spør megler

“Hvilke tiltak er blitt iverksatt for å håndtere muggskadene i garasjeområdet?”

6. Historikk med vann- og avløpsarbeid

Selger har utført arbeid på bad og vann/avløp, men stedvis med egeninnsats.

🔧Historikk

Spør megler

“Finnes det dokumentasjon på alt arbeid som er utført, og er det utført av fagfolk?”

Vurderer du å selge boligen din?

Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.