1 / 35
224 dager siden
Solgt
I Hjertet Av Grønland
Rubina Ranas Gate 3, 0190 Oslo
Totalpris
6 663 850 kr
108 333 kr per m²
Prisantydning
6 500 000 kr
Felleskost/mnd
4 802 kr
Internt bruksareal
60 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
6.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Tiltak nødvendig på bad
Tilstandsrapporter indikerer at "membranen har passert halvparten av levetiden – full oppgradering må påregnes på sikt".
🛁Våtrom
Spør megler
“Hva vil kostnaden for oppgradering av membranen på badet kunne bli?”
2. Potensielle lekkasjer
Det har vært "vannlekasje i kjeller august 2023 grunnet overvann i fettavskiller". Selv om problemet er håndtert, kan det være en risiko for framtidige lekkasjer.
💧Fukt
Spør megler
“Hvilke tiltak er iverksatt for å forhindre fremtidige lekkasjer fra fettavskilleren?”
3. Eldre vannledninger
Det er notert at "vannledninger (rør-i-rør) ikke er merket", som kan bety at man står overfor ukjente utfordringer i vedlikeholdet.
🚰Rørlegging
Spør megler
“Kan du gi detaljer om tilstanden til de eldre vannledningene og hvilke tiltak som er planlagt?”
4. Samsvarserklæring for el-anlegget mangler
Samsvarserklæring for nye elektriske installasjoner foreligger ikke, og det er anbefalt at anlegget bør gjennomgås av en El-takstmann.
🔌Elektro
Spør megler
“Hvordan håndteres sjekken og vedlikeholdet av de elektriske installasjonene?”
5. Bygningsstand og vedlikehold
Det er rapportert om "bruks-slitasje og alder" på fliser i våtrommet som kan føre til videre vedlikeholdsbehov.
🏗️Byggteknisk
Spør megler
“Hvilke planer er det for fremtidig vedlikehold og oppgradering av byggets fellesarealer?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.