1 / 39

405 dager siden

Solgt

Skuteviken / Sandviken

Rotthaugsgaten 3B, 5033 Bergen

Annonse Salgsoppgave Kart

Totalpris

4 072 028 kr

68 793 kr per m²

Prisantydning

3 990 000 kr

Felleskost/mnd

3 816 kr

Internt bruksareal

58 m² BRA-i

Soverom

Etasje

Risikoer

Høydepunkter

Betaler du for mye i rente?

Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.

Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.

Risikovurdering

Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave

🔧Teknisk

1. Eldre vann- og avløpsrør

Vannforsyningsrør og avløpsrør har mer enn halvparten av forventet brukstid passert, som kan medføre potensielle problemer: "Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige vannledninger."

Spør megler

“Hva slags vedlikehold eller oppgraderinger er planlagt for vann- og avløpssystemene?”

🏚️Bygningsmessig

2. Usikkerhet om fasadens godkjenning

Det er usikkerhet ved om bygningens tak og fasade oppfyller krav til nødvendig godkjenning: "Dette kan ha sammenheng med eksplosjonen på festningen under krigen".

Spør megler

“Hvilke konsekvenser kan det få dersom kommunen stiller krav til tilbakeføring av bygningens fasade?”

💰Økonomisk

3. Ingen sikringsfond til borettslaget

Borettslaget er ikke tilknyttet sikringsfond, noe som kan føre til økte felleskostnader: "Borettslaget ved dets andelseiere kan holdes ansvarlig for andres eventuelle mislighold av felleskostnader."

Spør megler

“Hvordan håndterer borettslaget situasjoner hvor andelseiere misligholder sine forpliktelser?”

🛠️Uteareal

4. Mulig vedlikehold av balkong

Det må påregnes vedlikehold av balkongen da det er registrert malingsavskalling: "Det må påregnes noe vedlikehold."

Spør megler

“Hvilke typer vedlikehold kan bli nødvendig for balkongen i nær fremtid?”

📊Økonomisk

5. Felleskostnader kan variere

Felleskostnadene kan være avhengig av forbruk: "Beløpet er opplyst av forretningsfører, og avhenger av de avtaler som borettslaget til enhver tid har inngått."

Spør megler

“Hvordan har felleskostnadene utviklet seg de siste årene, og er det forventet noen endringer i nær fremtid?”

1. Eldre vann- og avløpsrør

🔧Teknisk

Spør megler

“Hva slags vedlikehold eller oppgraderinger er planlagt for vann- og avløpssystemene?”

2. Usikkerhet om fasadens godkjenning

Det er usikkerhet ved om bygningens tak og fasade oppfyller krav til nødvendig godkjenning: "Dette kan ha sammenheng med eksplosjonen på festningen under krigen".

🏚️Bygningsmessig

Spør megler

“Hvilke konsekvenser kan det få dersom kommunen stiller krav til tilbakeføring av bygningens fasade?”

3. Ingen sikringsfond til borettslaget

💰Økonomisk

Spør megler

“Hvordan håndterer borettslaget situasjoner hvor andelseiere misligholder sine forpliktelser?”

4. Mulig vedlikehold av balkong

Det må påregnes vedlikehold av balkongen da det er registrert malingsavskalling: "Det må påregnes noe vedlikehold."

🛠️Uteareal

Spør megler

“Hvilke typer vedlikehold kan bli nødvendig for balkongen i nær fremtid?”

5. Felleskostnader kan variere

Felleskostnadene kan være avhengig av forbruk: "Beløpet er opplyst av forretningsfører, og avhenger av de avtaler som borettslaget til enhver tid har inngått."

📊Økonomisk

Spør megler

“Hvordan har felleskostnadene utviklet seg de siste årene, og er det forventet noen endringer i nær fremtid?”

Vurderer du å selge boligen din?

Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.