1 / 43
66 dager siden
Solgt
Urban Oase I Bjørvika
Rostockgata 82, 0194 Oslo
Totalpris
6 858 640 kr
142 340 kr per m²
Prisantydning
6 690 000 kr
Felleskost/mnd
2 948 kr
Internt bruksareal
47 m² BRA-i
Soverom
1
Etasje
6.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få verdivurdering av opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Skjulte fuktskader kan forekomme
Fuktsøk med overflateindikator ble utført uten indikasjon på fuktskade, men metoden har begrenset evne til å avdekke skjulte fuktskader. "Det understrekes imidlertid at denne metoden har begrenset evne til å avdekke skjulte fuktskader, og resultatene må derfor ikke tolkes som en garanti mot slike skader."
💧Byggteknisk
Spør megler
“Hva kan en mer grundig fuktsjekk koste, og finnes det historikk på vannskader i bygningen?”
2. Ventilasjonsanlegget er ikke nylig inspisert
Det er ukjent når ventilasjonsanlegget sist ble inspisert eller rengjort, og det er ikke utført luftmålinger av ventilasjonseffekt. "Når det sist ble inspisert eller rengjort? Ukjent."
Kilde:
🌬️Tekniske installasjoner
Spør megler
“Hva vil en inspeksjon og eventuell rengjøring av ventilasjonsanlegget medføre av kostnad?”
3. Forenklet el-kontroll med ukjent utvidet kontrollbehov
El-anlegget er kontrollert for de krav avhendingsloven krever, men det er ukjent om en utvidet el-kontroll bør utføres. "Foreta en helhetsvurdering av det elektriske anlegget... Bør det elektriske anlegget ha en utvidet el-kontroll? Ukjent."
⚡Elektrisk anlegg
Spør megler
“Er det planlagt eller anbefalt utvidet el-kontroll, og hva kan det eventuelt koste?”
4. Bodens bruksrett er uklar
Bod på ca. 8 kvm i kjeller er oppgitt av selger men bruksretten er ikke kontrollert. "Bod er opplyst av selger, men bruksretten er ikke kontrollert."
📦Eiendom og dokumentasjon
Spør megler
“Kan bruksretten til kjellerboden dokumenteres og er det eventuelle begrensninger på bruk av boden?”
5. Begrenset informasjon om fellesareal og vedlikehold
Tilstandsrapporten omfatter kun boligen; felles bygningsdeler og sameiets vedlikeholdsforslag er ikke detaljert vurdert i rapporten. "Rapporten omfatter kun den aktuelle boligen. Felles bygningsdeler under boligsammenslutningens ansvar er ikke vurdert."
🏘️Fellesarealer
Spør megler
“Hva er planene for vedlikehold og eventuell oppgradering av fellesarealer og tekniske anlegg?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.