• Rosteds Gate 5, 0178 Oslo - Bilde 1
  • Rosteds Gate 5, 0178 Oslo - Bilde 2
  • Rosteds Gate 5, 0178 Oslo - Bilde 3
1 / 30
156 dager siden
Solgt

Rosteds Gate 5, 0178 Oslo

AnnonseSalgsoppgaveKart
Totalpris
5 689 840 kr
85 385 kr per m²
Prisantydning
5 550 000 kr
Felleskost/mnd
5 697 kr
Internt bruksareal
65 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
1.
Risikoer
Høydepunkter

Betaler du for mye i rente?

Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.

Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.

Risikovurdering

Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave

🏚️Byggteknisk
1. Eldre vinduer med begrenset levetid
Mer enn halvparten av forventet brukstid for vinduene er oppbrukt. De kan få funksjonssvikt i form av punkteringer og bør påregnes byttet i nær fremtid.
Kilde:
Side 6Side 30
Spør megler
“Hva er forventet kostnad og tidshorisont for å bytte ut vinduene?”
💨Teknisk
2. Manglende mekanisk ventilasjon på kjøkken
Kjøkkenet mangler mekanisk ventilasjon ut til friluft og er kun utstyrt med avtrekksvifte med omluft.
Kilde:
Side 6Side 7Side 29Side 33
Spør megler
“Hvordan kan kjøkkenet ventileres mekanisk, og finnes det vedtekter i borettslaget som regulerer dette?”
🚿Våtrom
3. Skader på baderomsinnredning
Det er påvist skader på servantskap med noe fuktsvelling og en liten skade i servanten. Holder til hånddusj er ødelagt, og utbedring anbefales.
Kilde:
Side 7Side 29Side 31Side 32Side 42
Spør megler
“Hva vil utbedring eller utskifting av baderomsinnredningen koste?”
🚰Byggteknisk
4. Drenering med ukjent utløp
Dreneringsrøret fra rørskapet har ukjent utløp, og det anbefales å bekrefte at det ledes til et avløpsrør eller tilsvarende.
Kilde:
Side 7Side 29Side 33
Spør megler
“Kan det bekreftes hvor dreneringsrøret fra rørskapet ledes?”
⚠️Teknisk
5. Aldrede avløpsrør med risiko
Avløpsrørene har passert mer enn halvparten av forventet levetid. Det er ingen symptomer nå, men det er en risikokonstruksjon som kan gi plutselige skader.
Kilde:
Side 7Side 29Side 33
Spør megler
“Er det vurdert kostnad eller planer for utskifting av avløpsrør?”
🔌Teknisk
6. Elektrisk anlegg uten dokumentasjon
El-anlegget har ukjent alder og det foreligger ingen samsvarserklæring eller dokumentasjon. Gjennomgang av sertifisert fagperson anbefales.
Kilde:
Side 7Side 34
Spør megler
“Er det planlagt el-kontroll eller oppgradering og hva kan det koste?”

Vurderer du å selge boligen din?

Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.