1 / 49
234 dager siden
Solgt
Majorstuen
Rosenborggata 6A, 0356 Oslo
Totalpris
15 328 198 kr
109 146 kr per m²
Prisantydning
14 950 000 kr
Felleskost/mnd
7 163 kr
Internt bruksareal
137 m² BRA-i
Soverom
3
Etasje
2.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få verdivurdering av opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Eldre vann- og avløpsrør
Det er påvist at mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige vannledninger og avløpsrør, noe som kan medføre risiko for plutselige problemer.
🚰Byggteknisk
Spør megler
“Hva kan være kostnadsnivået for utskifting av vann- og avløpsrør basert på dagens tilstand?”
2. Mangelfull ventilasjon
Det er påvist mangelfull ventilasjon i flere rom, spesielt kjøkken og vaskerom, med kun naturlig ventilasjon og kullfiltervifte på kjøkkenet.
💨Innendørsklima
Spør megler
“Hvordan påvirker dagens ventilasjonsløsning inneklimaet, og hva kan det koste å forbedre ventilasjonen?”
3. Sluk og membraner med begrenset levetid
Sluk og membranløsninger på bad og vaskerom er eldret og har passert mer enn halvparten av forventet brukstid, noe som krever jevnlig kontroll og kan innebære fremtidige utskiftinger.
🛠️Våtrom
Spør megler
“Hvilke kostnader og tidsrammer bør forventes for utskifting av sluk og membraner i våtrom?”
4. Innvendige dører med svakheter
Noen eldre innvendige dører har behov for justering og vedlikehold, og hoveddøren har glipper som kan påvirke isolasjon og tetthet.
🚪Interiør
Spør megler
“Hva vil det innebære i kostnader og arbeid å utbedre eller skifte ut innvendige og hoveddører?”
5. Manglende tilfredsstillende el-tilkobling på varmtvannstanker
Varmtvannstankene mangler tilfredsstillende avrenning og el-tilkobling iht. gjeldende forskrift, og bør oppgraderes for bedre sikkerhet.
⚡Elektrisk
Spør megler
“Hva kan oppgraderingen av el-tilkobling og avrenning for varmtvannstanker koste?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.