1 / 32
130 dager siden
Solgt
Majorstuen
Rosenborggata 12, 0356 Oslo
Totalpris
5 057 236 kr
136 412 kr per m²
Prisantydning
4 990 000 kr
Felleskost/mnd
5 836 kr
Internt bruksareal
37 m² BRA-i
Soverom
1
Etasje
2.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Radon er ikke målt
Det er ikke foretatt radonmålinger og bygningen er ikke utstyrt med radonsperre, noe som kan utgjøre en helse- og sikkerhetsrisiko.
☢️Helse og miljø
Spør megler
“Hva er anbefalingen for gjennomføring av radonmåling og eventuelle tiltak hvis målingene viser høye nivåer?”
2. Mangelfull ventilasjon
Boligen har naturlig ventilasjon, men det er påvist mangelfull ventilasjon i ett eller flere rom. Det anbefales å etablere vegg- eller vindusventiler i oppholdsrom som mangler dette, men dette kan være utfordrende ved fasadeendringer.
💨Ventilasjon
Spør megler
“Hvilke rom har mangelfull ventilasjon, og hva kan forventes av kostnader eller utfordringer knyttet til utbedring?”
3. Svertesopp i silikonfuger
Det er registrert svertesopp i silikonfugene i dusjsonen på badet, noe som indikerer fuktproblemer.
Kilde:
🦠Våtrom
Spør megler
“Hva vil det koste å rengjøre eller skifte silikonfugene i dusjsonen, og er det gjort ytterligere undersøkelser av fuktskader i badet?”
4. Umerkede vannledninger
Rørkursene på rør-i-rør-vannledningssystemet er ikke merket, noe som kan vanskeliggjøre fremtidig service eller reparasjoner.
Kilde:
🔧Tekniske installasjoner
Spør megler
“Hva innebærer mangelen på merking av vannrør i praksis for vedlikehold og utbedring?”
5. Høydeforskjell på gulv i entré
Det er målt ca. 16 mm høydeforskjell på gulv i entré over 2 meter, noe som gir tilstandsgrad 2 i følge standarden. Dette indikerer at gulvet ikke er helt jevnt.
Kilde:
⚠️Byggteknisk
Spør megler
“Hva kan forventes av kostnader for utbedring av høydeforskjellen i gulvet, og hvor praktisk nødvendig er det å rette opp i dag?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.