1 / 39

256 dager siden

Solgt

Majorstuen

Rosenborggata 10, 0356 Oslo

Annonse Salgsoppgave Kart

Totalpris

6 871 679 kr

106 248 kr per m²

Prisantydning

6 600 000 kr

Felleskost/mnd

5 047 kr

Internt bruksareal

63 m² BRA-i

Soverom

Etasje

Risikoer

Høydepunkter

Betaler du for mye i rente?

Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.

Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.

Risikovurdering

Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave

⚡Tekniske installasjoner

1. Eldre tekniske installasjoner

Det fremgår at "det delvis eldre elektrisk anlegg anbefales oppgradert og gjennomgått av en autorisert elektriker da det ikke foreligger dokumentasjon på hele anlegget."

Spør megler

“Hva anslås kostnadene å bli for oppgradering av det elektriske anlegget?”

🚿Våtrom

2. Manglende fallforhold i bad

Det er påvist at "det er ikke optimalt fall på gulv mot sluk, det blir liggende vann inntil vegg ved siden av sluk."

Spør megler

“Hvilke tiltak anbefales for å forbedre fallforholdene ved sluket i badet?”

💧Våtrom

3. Potensielle problemer med membran på bad

Det er registrert at "membran har passert sin forventede brukstid og det kan ikke lengre forventes at membranen opprettholder forventet tetthet."

Spør megler

“Hvilke tiltak må eventuelt iverksettes for å sikre at membranen fungerer som den skal?”

🪟Vinduer

4. Eldre vinduer

Det opplyses at vinduene "har normal bruksslitasje og ingen større avvik ble registrert" men med "anbefalt brukstid er mer enn 50% passert."

Spør megler

“Hva vil det koste å skifte ut vinduene, og hvilke alternativer finnes?”

💰Felleskostnader

5. Større felleskostnader i fremtiden

Felleskostnadene økte med 499,- pr. 01.07.2025 og det er planlagte utbedringer i sameiet.

Spør megler

“Er det planlagt flere kostnadsøkninger etter 2025, og hva vil de omfatte?”

🌧️Fukt

6. Potensielle fuktproblemer

Det er registrert at "det blir liggende vann inntil vegg ved siden av sluk", som kan indikere fuktproblemer over tid.

Spør megler

“Hvilke vurderinger er gjort angående mulige fuktproblemer i boligen?”

1. Eldre tekniske installasjoner

Det fremgår at "det delvis eldre elektrisk anlegg anbefales oppgradert og gjennomgått av en autorisert elektriker da det ikke foreligger dokumentasjon på hele anlegget."

⚡Tekniske installasjoner

Spør megler

“Hva anslås kostnadene å bli for oppgradering av det elektriske anlegget?”

2. Manglende fallforhold i bad

Det er påvist at "det er ikke optimalt fall på gulv mot sluk, det blir liggende vann inntil vegg ved siden av sluk."

🚿Våtrom

Spør megler

“Hvilke tiltak anbefales for å forbedre fallforholdene ved sluket i badet?”

3. Potensielle problemer med membran på bad

Det er registrert at "membran har passert sin forventede brukstid og det kan ikke lengre forventes at membranen opprettholder forventet tetthet."

💧Våtrom

Spør megler

“Hvilke tiltak må eventuelt iverksettes for å sikre at membranen fungerer som den skal?”

4. Eldre vinduer

Det opplyses at vinduene "har normal bruksslitasje og ingen større avvik ble registrert" men med "anbefalt brukstid er mer enn 50% passert."

🪟Vinduer

Spør megler

“Hva vil det koste å skifte ut vinduene, og hvilke alternativer finnes?”

5. Større felleskostnader i fremtiden

Felleskostnadene økte med 499,- pr. 01.07.2025 og det er planlagte utbedringer i sameiet.

💰Felleskostnader

Spør megler

“Er det planlagt flere kostnadsøkninger etter 2025, og hva vil de omfatte?”

6. Potensielle fuktproblemer

Det er registrert at "det blir liggende vann inntil vegg ved siden av sluk", som kan indikere fuktproblemer over tid.

🌧️Fukt

Spør megler

“Hvilke vurderinger er gjort angående mulige fuktproblemer i boligen?”

Vurderer du å selge boligen din?

Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.