1 / 18
1 time siden
Visning 1. jul kl 17:30
Jessheim / Gjestad
Romsaas Allé 18, 2063 Jessheim
Totalpris
3 121 825 kr
72 375 kr per m²
Prisantydning
3 050 000 kr
Felleskost/mnd
3 916 kr
Internt bruksareal
43 m² BRA-i
Soverom
1
Etasje
1.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Visning
Onsdag 1. juli
17:30 – 18:15
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Behov for terrassevedlikehold
Det er avvik på terrassedekket som krever enkelt vedlikehold, herunder rengjøring og overflatebehandling. Manglende vedlikehold kan føre til økt slitasje og redusert beskyttelse mot vær og fukt.
Kilde:
🛠️Byggteknisk
Spør megler
“Hva vil kostnadene for vedlikehold av terrassedekket kunne bli, og hva innebærer tiltakene i detalj?”
2. Skader på parkett og maling
Det er stedvis skader på parketten utover normal slitasje og krakelering i maling på en vinduskarm, noe som gir redusert estetisk standard.
Kilde:
🪚Interiør
Spør megler
“Hvilke muligheter finnes for utbedring av skadene på parkett og maling, og hva kan slike utbedringer anslagsvis koste?”
3. Alder på membranløsning i bad
Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen i badet, og det er usikkerhet knyttet til utførelsen ved sluket som ikke lar seg kontrollere fullstendig.
Kilde:
🚿Våtrom
Spør megler
“Kan du gi mer informasjon om hva det praktisk og økonomisk vil innebære når membranen i badet må skiftes ut?”
4. Avvik i fall på badgulv
Høydeforskjellen fra toppen av slukrist til gulv ved dørterskel er mindre enn 25 mm, og fallet på gulvet er stedvis mindre enn 1:100, noe som gir redusert sikkerhet mot vannspredning.
Kilde:
⚠️Våtrom
Spør megler
“Hvordan kan avviket i fall på badgulvet påvirke risikoen for vannskader, og hva kan det koste å forbedre dette?”
5. Usikker lekkasjesikring toalett
Det kan ikke observeres avrenning fra innebygd sisterne på toalettet, og det foreligger ikke dokumentasjon på lekkasjesikringen, noe som kan medføre skjult vannskade risiko.
🚽Våtrom
Spør megler
“Hva slags løsning er benyttet for lekkasjesikring på toalettet, og hva kan konsekvensene og kostnadene være hvis denne ikke fungerer som forutsatt?”
6. Manglende komfyrvakt
Det er installert lekkasjestopper i kjøkkenets vannrør, men komfyrvakt er ikke installert, noe som kan utgjøre en brannrisiko.
Kilde:
🔥Sikkerhet
Spør megler
“Er det planer eller krav om å installere komfyrvakt, og hva kan det koste å få dette installert?”
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få verdivurdering av opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.