1 / 33
110 dager siden
Solgt
Lillestrøm Sentrum
Romeriksgata 22A, 2003 Lillestrøm
Totalpris
3 391 996 kr
110 000 kr per m²
Prisantydning
3 300 000 kr
Felleskost/mnd
1 939 kr
Internt bruksareal
30 m² BRA-i
Soverom
1
Etasje
3.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få verdivurdering av opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Lekkasjevarsling mangler
Det er ikke påvist at det er montert lekkasjedeteksjon ved oppvaskmaskin/oppvaskkum, noe som er et krav ut fra leilighetens byggeår.
🚨Byggteknisk
Spør megler
“Hva vil det koste å montere lekkasjedeteksjon ved oppvaskmaskin/oppvaskkum, og hvem er ansvarlig for dette?”
2. Skade på parkettgulv
Parkettgulv ved skyvedør viser tegn til tidligere fuktskade og har oppsprekking mellom gulvbordene, noe som kan tyde på for tørr luft i boligen.
🌡️Innvendig
Spør megler
“Kan du gi mer informasjon om omfanget av parkettskaden og hva utbedring vil innebære økonomisk?”
4. Bygningens fellesdeler ikke vurdert
Tilstandsrapporten omfatter ikke bygningens fellesdeler som tak, yttervegger, grunnmur, drenering eller felles tekniske installasjoner.
🏗️Byggteknisk
Spør megler
“Er det tilgjengelig informasjon om tilstanden på bygningens fellesdeler og planlagt vedlikehold?”
5. Reguleringsforhold og marin leire
Eiendommen ligger i område med risiko for marin leire, og kommunen stiller krav til tiltak for områdeskred og planlegging i gjennomføringssone.
🛑Regulering
Spør megler
“Hvilke tiltak er gjort eller planlagt for å håndtere risiko knyttet til marin leire og områdeskred?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.