1 / 67

371 dager siden

Solgt

Fjellhamar

Rolf Wickstrøms Vei 3, 1472 Fjellhamar

Annonse Salgsoppgave Kart

Totalpris

7 678 600 kr

48 013 kr per m²

Prisantydning

7 490 000 kr

Internt bruksareal

156 m² BRA-i

Soverom

Etasje

Risikoer

Høydepunkter

Betaler du for mye i rente?

Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.

Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.

Risikovurdering

Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave

💰Byggteknisk

1. Kostnader ved oppgradering av bad

Det er rapportert at badene vil kreve oppussing med nytt vanntett sjikt innen nær fremtid, noe som kan koste mellom 250 000 og 350 000 kr.

Spør megler

“Hvilke tiltak anbefales for å utbedre badene, og hva kan kostnadene bli?”

📜Dokumentasjon

2. Midlertidig brukstillatelse

Det foreligger verken ferdigattest eller ekspedisjonsdokumenter for tomannsboligen, noe som betyr at det ikke er dokumentasjon på boligens lovlighet.

Spør megler

“Hvilke konsekvenser kan det få for oss dersom det ikke foreligger ferdigattest?”

🔄Byggteknisk

3. Ventilasjon i WC

Det er tilstandsgrad 3 for mangel på avtrekk fra WC, noe som kan medføre kostnader for etablering av avtrekk som er estimert til 5 000 - 10 000 kr.

Spør megler

“Hvordan vil det påvirke boligverdien med mangelfull ventilasjon og hvilke kostnader kan oppstå?”

🪟Byggteknisk

4. Eldre vinduer

Noen vinduer i boligen er av eldre dato, noe som kan gi høyere varmetap og redusert funksjonalitet.

Spør megler

“Er det vurdert tiltak for oppgradering eller utskifting av de eldre vinduene?”

🐜Skadedyr

5. Skjeggkre i boligen

Det er observert skjeggkre i boligen, noe som kan indikere problemer med vedlikehold.

Spør megler

“Hvilke tiltak er rekommandert for å kontrollere skadedyr i boligen?”

💧Byggteknisk

6. Risiko for fuktskader

Siden boligen har tildekkede overflater, er det registrert en risiko for fuktskader, noe som kan indikere flere økonomiske konsekvenser i fremtiden.

Spør megler

“Hvilke tiltak kan settes i verk for å redusere risikoen for fuktskader?”

1. Kostnader ved oppgradering av bad

Det er rapportert at badene vil kreve oppussing med nytt vanntett sjikt innen nær fremtid, noe som kan koste mellom 250 000 og 350 000 kr.

💰Byggteknisk

Spør megler

“Hvilke tiltak anbefales for å utbedre badene, og hva kan kostnadene bli?”

2. Midlertidig brukstillatelse

Det foreligger verken ferdigattest eller ekspedisjonsdokumenter for tomannsboligen, noe som betyr at det ikke er dokumentasjon på boligens lovlighet.

📜Dokumentasjon

Spør megler

“Hvilke konsekvenser kan det få for oss dersom det ikke foreligger ferdigattest?”

3. Ventilasjon i WC

Det er tilstandsgrad 3 for mangel på avtrekk fra WC, noe som kan medføre kostnader for etablering av avtrekk som er estimert til 5 000 - 10 000 kr.

🔄Byggteknisk

Spør megler

“Hvordan vil det påvirke boligverdien med mangelfull ventilasjon og hvilke kostnader kan oppstå?”

4. Eldre vinduer

Noen vinduer i boligen er av eldre dato, noe som kan gi høyere varmetap og redusert funksjonalitet.

🪟Byggteknisk

Spør megler

“Er det vurdert tiltak for oppgradering eller utskifting av de eldre vinduene?”

5. Skjeggkre i boligen

Det er observert skjeggkre i boligen, noe som kan indikere problemer med vedlikehold.

🐜Skadedyr

Spør megler

“Hvilke tiltak er rekommandert for å kontrollere skadedyr i boligen?”

6. Risiko for fuktskader

Siden boligen har tildekkede overflater, er det registrert en risiko for fuktskader, noe som kan indikere flere økonomiske konsekvenser i fremtiden.

💧Byggteknisk

Spør megler

“Hvilke tiltak kan settes i verk for å redusere risikoen for fuktskader?”

Vurderer du å selge boligen din?

Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.