1 / 33

331 dager siden

Solgt

# Ensjø

Rolf Hofmos Gate 17, 0655 Oslo

Annonse Salgsoppgave Kart

Totalpris

5 991 003 kr

106 625 kr per m²

Prisantydning

4 640 000 kr

Felleskost/mnd

9 755 kr

Internt bruksareal

56 m² BRA-i

Soverom

Etasje

Risikoer

Høydepunkter

Betaler du for mye i rente?

Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.

Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.

Risikovurdering

Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave

🚧Byggteknisk

1. Mangler i tilstandsrapport

I tilstandsrapporten er det påpekt at drenering fra innebygget sisterne ikke er registrert, og at «eventuell fukt i konstruksjonen vil derfor kunne medføre skader over tid før det oppdages».

Spør megler

“Hva vil det koste å utbedre potensiell fuktfare på badet?”

🔧Byggteknisk

2. Usikkerhet om badets tettesjikt

Tettesjiktet på badet har en alder som tilsier at restlevetiden er usikker, og rommets lekkasjesikkerhet kan derfor ikke verifiseres. Det anbefales at nytt tettesjikt etableres.

Spør megler

“Hvilke tiltak er planlagt for å sikre badet mot lekkasjer?”

🛠️Vedlikehold

3. Skader og slitasje på overflater

Det er registrert slitasje på overflater som gulv og innerdører, hvor «utskiftning/utbedring kan iverksettes ved behov».

Spør megler

“Hvilke estimater finnes for å utbedre skader på gulv og dører?”

🚿Inventar

4. Defekt trykknapp på dusjarmatur

Trykknappen for vanntrykk til dusjarmatur er rapportert som løs, og videre undersøkelser anbefales.

Spør megler

“Hva vil det koste å reparere eller bytte ut dusjarmaturet?”

🔍Vedlikehold

5. Misfarginger på baderom

Det er rapportert om misfarginger på fliser i dusjsonen, som kan tyde på rust; dette kan indikere fuktskader.

Spør megler

“Hvilke tiltak er blitt vurdert i forbindelse med utførte reparasjoner av baderom?”

🛠️Fellesanlegg

6. Parkeringsanlegget krever vedlikehold

Parkeringsanlegget har slitte motorer og det må forventes større kostnader til bytte av motorer og kretskort i tiden fremover.

Spør megler

“Hvilke kostnader er forventet knyttet til oppgraderinger av parkeringsanlegget?”

1. Mangler i tilstandsrapport

I tilstandsrapporten er det påpekt at drenering fra innebygget sisterne ikke er registrert, og at «eventuell fukt i konstruksjonen vil derfor kunne medføre skader over tid før det oppdages».

🚧Byggteknisk

Spør megler

“Hva vil det koste å utbedre potensiell fuktfare på badet?”

2. Usikkerhet om badets tettesjikt

Tettesjiktet på badet har en alder som tilsier at restlevetiden er usikker, og rommets lekkasjesikkerhet kan derfor ikke verifiseres. Det anbefales at nytt tettesjikt etableres.

🔧Byggteknisk

Spør megler

“Hvilke tiltak er planlagt for å sikre badet mot lekkasjer?”

3. Skader og slitasje på overflater

Det er registrert slitasje på overflater som gulv og innerdører, hvor «utskiftning/utbedring kan iverksettes ved behov».

🛠️Vedlikehold

Spør megler

“Hvilke estimater finnes for å utbedre skader på gulv og dører?”

4. Defekt trykknapp på dusjarmatur

Trykknappen for vanntrykk til dusjarmatur er rapportert som løs, og videre undersøkelser anbefales.

🚿Inventar

Spør megler

“Hva vil det koste å reparere eller bytte ut dusjarmaturet?”

5. Misfarginger på baderom

Det er rapportert om misfarginger på fliser i dusjsonen, som kan tyde på rust; dette kan indikere fuktskader.

🔍Vedlikehold

Spør megler

“Hvilke tiltak er blitt vurdert i forbindelse med utførte reparasjoner av baderom?”

6. Parkeringsanlegget krever vedlikehold

Parkeringsanlegget har slitte motorer og det må forventes større kostnader til bytte av motorer og kretskort i tiden fremover.

🛠️Fellesanlegg

Spør megler

“Hvilke kostnader er forventet knyttet til oppgraderinger av parkeringsanlegget?”

Vurderer du å selge boligen din?

Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.