1 / 43
41 dager siden
Visning 15. apr kl 18:30
Silsand
Rogneveien 18B, 9303 Silsand
Totalpris
3 588 590 kr
47 297 kr per m²
Prisantydning
3 500 000 kr
Felleskost/mnd
850 kr
Internt bruksareal
74 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
1.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Visning
Onsdag 15. april
18:30 – 19:15
Klar til å legge inn bud?
Skaff finansieringsbevis og vit hvor mye du kan by.
Nom. rente 4,99%, eff. rente 5,15%. 3 mill o/25 år. Totalt 5 274 258 kr.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Svelling i dør
Dør og foring til hovedytterdør har svelling i nedkant, noe som kan indikere fuktproblemer eller skader som må utbedres. Tiltak kan innebære utskiftning av dør og utvendig tetting.
Kilde:
🚪Byggteknisk
Spør megler
“Hva vil kostnadene for å utbedre svellingen i hovedytterdøren kunne bli?”
3. Manglende radonmåling
Det er ikke foretatt radonmålinger i bygningen, og det finnes heller ingen radonsperre i konstruksjonen. Kjøper må selv vurdere og eventuelt gjennomføre radonmåling.
⚠️Helse og miljø
Spør megler
“Har det vært vurdert å gjennomføre radonmåling, og er det planer om å gjøre dette?”
5. Fuktskader på bad
Det er tegn på fuktskader nederst på våtromsplater, riss og sprekker i flisfuger, ukjent tettesjikt/membran og toalett som renner. Ventilasjonen fungerer ikke tilfredsstillende på badet.
💧Våtrom
Spør megler
“Hva vil en nærmere undersøkelse og utbedring av fuktskader, riss i fliser og ventilasjonsproblemer på badet innebære i kostnader?”
6. El-tilkobling varmtvannstank
Det er ikke påvist tilfredsstillende el-tilkobling av varmtvannstanken i henhold til gjeldende forskrift, og dette vil kreve utbedring.
⚡El-tilsyn
Spør megler
“Hva er konsekvensene og forventede kostnader for å få godkjent el-tilkoblingen til varmtvannstanken?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.