1 / 21
356 dager siden
Solgt
Havstein
Rognersvingen 33, 7021 Trondheim
Totalpris
3 885 840 kr
29 843 kr per m²
Prisantydning
3 790 000 kr
Internt bruksareal
127 m² BRA-i
Soverom
3
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Mangler ventilasjon på toalettrom
Tilstandsrapporten opplyser om at "rommet mangler ventilering" og anbefaler tiltak.
⚠️Byggteknisk
Spør megler
“Hva vil det koste å installere ventilasjon på toalettrommet?”
2. Ikke tilfredsstillende fall til sluk på badet
Det er registrert "ikke tilfredsstillende fall til sluk" med fare for lekkasjevann, ifølge tilstandsrapport.
⚠️Byggteknisk
Spør megler
“Hva anbefales som tiltak for å utbedre fallforholdene til sluket?”
3. Fuktskader i vaskerommet
Rapporten viser "fuktskader pga. vannsøl" på innredningen, som tyder på at dette rommet trenger oppgradering.
⚠️Byggteknisk
Spør megler
“Hvilke kostnader kan man forvente knyttet til utbedring av fuktskader?”
4. Eldre vinduer
Det er registrert punktert glass og slitasje på vinduene fra 1982, noe som kan medføre høye reparasjonskostnader.
⚠️Byggteknisk
Spør megler
“Hva vil det koste å skifte ut de eldre vinduene?”
5. Alder på krypkjeller og avløpsrør
Krypkjeller er ikke relevant, men "innvendige avløpsrør har nådd en høy alder og gir økt risiko for skader".
⚠️Byggteknisk
Spør megler
“Hvilke tiltak er planlagt for å oppgradere de aldrende avløpsrørene?”
6. Mangelfull ventilering i kjøkken
Det er registrert behov for ventilering i kjøkkenområdet; "det bør etableres avtrekk" ifølge tilstandsrapport.
⚠️Byggteknisk
Spør megler
“Hva vil det koste å installere nødvendig ventilasjon på kjøkkenet?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.