1 / 27

251 dager siden

Solgt

Rogges Vei 8, 5155 Bønes

Annonse Salgsoppgave Kart

Totalpris

3 588 590 kr

50 725 kr per m²

Prisantydning

3 500 000 kr

Felleskost/mnd

2 000 kr

Internt bruksareal

69 m² BRA-i

Soverom

Etasje

Risikoer

Høydepunkter

Betaler du for mye i rente?

Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.

Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.

Risikovurdering

Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave

🔑Sikkerhet

1. Mulige feil med lås og dører

Det er opplyst om at "dør med glassfelt mellom kjøkken og stue" kan ha mangler eller behov for oppgradering.

Spør megler

“Er det noen kjente problemer med låsene eller dører i leiligheten?”

💰Felleskostnader

2. Rekord for felleskostnader

Felleskostnadene er oppgitt til 2000 kr per måned, som kan være relativt høyt sammenlignet med andre tilsvarende eiendommer i området.

Spør megler

“Kan du gi mer informasjon om hva felleskostnadene dekker?”

🗺️Regulering

3. Mulighet for fremtidige reguleringer

Eiendommen ligger i "Uregulert" område og det kan være planer for regulering som kan påvirke eiendommens verdi og bruk.

Spør megler

“Er det noen kjente planer for utvikling eller regulering i nærområdet?”

🐜Skadedyr

4. Skjeggkre observert

Det er rapportert om skjeggkre i leiligheten, selv om det ikke er observert nylig etter at det ble gjort tiltak med nye gulv.

Spør megler

“Hvilke tiltak er iverksatt for å håndtere skjeggkre, og er det fortsatt risiko for tilbakefall?”

🔍Byggteknisk

5. Eldre vinduer

Vinduer i leiligheten er fra 2024, men de 2-lags energiglassene kan ha begrenset isolasjonseffektivitet sammenlignet med nyere 3-lags vinduer.

Spør megler

“Hva er tilstanden på vinduene, og er det rom for oppgradering av isolasjon?”

💧Byggteknisk

6. Drenering og fuktproblemer

Det er rapportert om "fare for fuktvandring i mur/gulv", som er en risiko for eldre bygninger.

Spør megler

“Hvilke tiltak er iverksatt for å forbedre drenering og fuktsikring?”

1. Mulige feil med lås og dører

Det er opplyst om at "dør med glassfelt mellom kjøkken og stue" kan ha mangler eller behov for oppgradering.

🔑Sikkerhet

Spør megler

“Er det noen kjente problemer med låsene eller dører i leiligheten?”

2. Rekord for felleskostnader

Felleskostnadene er oppgitt til 2000 kr per måned, som kan være relativt høyt sammenlignet med andre tilsvarende eiendommer i området.

💰Felleskostnader

Spør megler

“Kan du gi mer informasjon om hva felleskostnadene dekker?”

3. Mulighet for fremtidige reguleringer

Eiendommen ligger i "Uregulert" område og det kan være planer for regulering som kan påvirke eiendommens verdi og bruk.

🗺️Regulering

Spør megler

“Er det noen kjente planer for utvikling eller regulering i nærområdet?”

4. Skjeggkre observert

Det er rapportert om skjeggkre i leiligheten, selv om det ikke er observert nylig etter at det ble gjort tiltak med nye gulv.

🐜Skadedyr

Spør megler

“Hvilke tiltak er iverksatt for å håndtere skjeggkre, og er det fortsatt risiko for tilbakefall?”

5. Eldre vinduer

Vinduer i leiligheten er fra 2024, men de 2-lags energiglassene kan ha begrenset isolasjonseffektivitet sammenlignet med nyere 3-lags vinduer.

🔍Byggteknisk

Spør megler

“Hva er tilstanden på vinduene, og er det rom for oppgradering av isolasjon?”

6. Drenering og fuktproblemer

Det er rapportert om "fare for fuktvandring i mur/gulv", som er en risiko for eldre bygninger.

💧Byggteknisk

Spør megler

“Hvilke tiltak er iverksatt for å forbedre drenering og fuktsikring?”

Vurderer du å selge boligen din?

Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.