1 / 23
1 dag siden
Visning 4. jun kl 17:00
Solheimsviken
Rogagaten 19, 5055 Bergen
Totalpris
3 885 840 kr
82 391 kr per m²
Prisantydning
3 790 000 kr
Felleskost/mnd
767 kr
Internt bruksareal
46 m² BRA-i
Soverom
1
Etasje
1.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Visning
Torsdag 4. juni
17:00 – 18:00
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Fuktmerke i garderobeskap
Tidligere eier opplyser om fuktmerke i garderobeskap på soverom, grunnet kondens da skapet står inntil murveggen. Selger har ikke vært plaget av dette i sin eiertid, men merket er fortsatt tilstede.
Kilde:
💧Fukt og råte
Spør megler
“Hva innebærer fuktmerket i garderobeskapet for videre vedlikehold og mulige lagerskader?”
2. Usikre fallforhold på bad
Fallforhold på baderomsgulvet er ikke tilfredsstillende, med motfall og sprekk i fliser som kan medføre at vann ikke ledes til sluk, økt risiko for lekkasjer og skader.
🚿Våtrom
Spør megler
“Hva kan det koste å utbedre de utilfredsstillende fallforholdene og bomlydene i badet?”
3. Manglende dokumentasjon for tettesjikt
Det foreligger ikke dokumentasjon på vanntett sjikt i våtrommet og manglende sikring av innebygget sisterne på bad, noe som kan utgjøre risiko for fuktskader.
🚿Våtrom
Spør megler
“Hvordan vurderes risikoen for fuktskader ved manglende dokumentasjon av tettesjikt og innebygget sisterne?”
4. Trykkslag i vannrør
Det er registrert trykkslag i vannrørene, noe som over tid kan medføre slitasje eller lekkasje.
Kilde:
🚰Vvs
Spør megler
“Er det kjent hva som utløser trykkslagene, og hva kan eventuelle tiltak og kostnader være?”
5. Manglende el-dokumentasjon
Det foreligger ingen dokumentasjon eller samsvarserklæring på det elektriske anlegget, og det anbefales derfor å gjennomføre en utvidet el-kontroll.
Kilde:
⚡Elektrisk
Spør megler
“Finnes det planer eller anbefalinger om oppgradering eller kontroll av det elektriske anlegget?”
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få verdivurdering av opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.