1 / 28
157 dager siden
Solgt
Sinsen / Rosenhoff
Rødstuveien 17, 0572 Oslo
Totalpris
4 287 179 kr
102 195 kr per m²
Prisantydning
4 190 000 kr
Felleskost/mnd
2 770 kr
Internt bruksareal
41 m² BRA-i
Soverom
1
Etasje
3.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Eldre vinduer med slitasje
Vinduer har slitte karmer og sprekker i trevirket. Det må påregnes vedlikehold og at noen vinduer må skiftes ut. (1985 produksjonsår)
Kilde:
🏚️Byggteknisk
Spør megler
“Hva vil anslåtte kostnader for vedlikehold og utskifting av vinduene være?”
2. Slitte dører og manglende lås
Balkongdør er værslitt med sprekker i trevirket, og mangler lås. Noe lokalt vedlikehold er nødvendig og dører må potensielt skiftes.
Kilde:
🚪Byggteknisk
Spør megler
“Er det bestemt hvordan manglende lås på balkongdøren skal utbedres, og hva blir kostnaden?”
3. Lavt balkongrekkverk
Balkongens rekkverk er for lavt i forhold til dagens krav, men det er ikke krav om utbedring til dagens standard.
Kilde:
⚠️Sikkerhet
Spør megler
“Er det planlagt tiltak på balkongrekkverkene fremover til tross for at det ikke er krav om?”
4. Avvik ved flislagte overflater
Noen fliser på bad har hulrom/bom og ujevnheter som bør overvåkes for å unngå utvikling av sprekker. Tiltak bør vurderes for å begrense videre skade.
🛠️Våtrom
Spør megler
“Hva kan det koste å utbedre de bommende flisene på badet, og hvordan overvåkes dette best?”
5. Elektrisk anlegg med ukjent alder og manglende kontrollrapport
Elektrisk anlegg er ikke fullt ut undersøkt og har ikke samsvarserklæring. El-kontroll anbefales utført av autorisert foretak for å avdekke eventuelle feil.
Kilde:
⚡Tekniske installasjoner
Spør megler
“Finnes det planer eller budsjett for fullstendig elektrisk kontroll, og hva kan dette beløpe seg til?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.