1 / 24
232 dager siden
Solgt
Sinsen / Rosenhoff
Rødstuveien 17, 0572 Oslo
Totalpris
4 187 481 kr
99 756 kr per m²
Prisantydning
4 090 000 kr
Felleskost/mnd
2 634 kr
Internt bruksareal
41 m² BRA-i
Soverom
1
Etasje
5.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Muggsopp på badet
Det har vært tilfeller av mugg/sopp dannelser på badet pga. blokkerte ventiler. Utbedres.
🚿Våtrom
Spør megler
“Hvilke tiltak planlegges for å utbedre problemer med muggsopp på badet?”
2. Våtrom trenger oppgradering
Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav, og det anbefales totalrenovering av badet.
🛁Våtrom
Spør megler
“Hva vil det koste å totalrenovere badet for å oppfylle dagens krav?”
3. Mulig økning i felleskostnader
Det må påregnes oppussing av fasader på eiendommen i løpet av de neste 5-10 årene, noe som kan føre til økte felleskostnader.
⚠️Felleskostnader
Spør megler
“Hva slags tiltak vurderes for å håndtere et eventuelt økt felleskostnader?”
4. Soppproblemer i sameiet
Det er rapportert om sopp pga. dårlig ventilasjon i enkelte leiligheter i sameiet.
🦠Byggetilstand
Spør megler
“Hvilke tiltak har blitt iverksatt for å forbedre ventilasjonen i bygget?”
5. Eldre vinduer og dører
Vinduer og dører er eldre og vil kreve vedlikehold eller utskifting, med slitte karmer og sprekker i trevirket.
🔧Byggteknisk
Spør megler
“Når det gjelder vinduene og dørene, er det en plan for å skifte eller vedlikeholde dem?”
6. Tilstandsgrad TG3 på bad
Badet har fått Tilstandsgrad 3 som indikerer store eller alvorlige avvik og krever utbedring straks eller innen kort tid.
⚠️Våtrom
Spør megler
“Hvilke umiddelbare tiltak er planlagt for å håndtere det høye tilstandsavviket på badet?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.