1 / 45
285 dager siden
Solgt
Asker / Heggedal
Rødsgrenda 36, 1389 Heggedal
Totalpris
4 141 141 kr
57 521 kr per m²
Prisantydning
3 980 000 kr
Felleskost/mnd
4 011 kr
Internt bruksareal
70 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
1.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Muggproblematikk
Styret har rapportert om muggproblematikk i noen leiligheter, og selv om Mycoteam har behandlet dette, er det fortsatt en bekymring.
🦠Bygning
Spør megler
“Hvilke tiltak tas for å forhindre fremtidige problemer med mugg?”
2. Varmeproblematikk
Det jobbes med å finne bedre varmeløsninger i sameiet, da varmeproblematikk er en stor utfordring.
⚡️Oppvarming
Spør megler
“Hvilke alternative varmeløsninger vurderes og hva er tidsrammen for implementering?”
3. Økning i felleskostnader
Det er planlagt en økning i felleskostnadene med 25% fra 2025 grunnet økte vedlikeholds- og driftskostnader.
💰Felleskostnader
Spør megler
“Hvordan vil økningen i felleskostnadene påvirke budsjettet til sameiet fremover?”
4. Utsatt vedlikehold
Det er rapportert om at vedlikehold av bygningene har blitt forsinket og ressurser har gått til håndtering av muggproblematikk.
🔧Vedlikehold
Spør megler
“Når er det planlagt å utføre nødvendige vedlikeholdstiltak på bygningen?”
5. Samsvarserklæringer
Det er blitt gjort arbeid på det elektriske anlegget, og det foreligger samsvarserklæring, men det er usikkert hvorvidt alt arbeid er fagmessig utført.
🏗️Byggeteknisk
Spør megler
“Hvilke tiltak har blitt gjort for å sikre at det elektriske anlegget er i samsvar med gjeldende krav?”
6. Restlevetid på bad
Membranen og tettesjiktet i badet har usikker restlevetid ifølge tilstandsrapporten, noe som kan medføre ekstra kostnader.
🚽Bad
Spør megler
“Hvilke tiltak anbefales for å håndtere de usikre levetidene for badets membran og sluk?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.