1 / 64
88 dager siden
Solgt
Totalpris
7 093 490 kr
25 843 kr per m²
Prisantydning
6 900 000 kr
Internt bruksareal
267 m² BRA-i
Soverom
6
Etasje
2.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Garasje med råteskader
Garasjen har stedvise råteskader på kledningen, slitasje på taktekkingen og garasjeport samt boddør har høy slitasje. Taket er kun inspisert fra bakkenivå, og restlevetiden er usikker.
🛠️Byggteknisk
Spør megler
“Hva vil bli anslått kostnad for utbedring eller eventuell utskifting av garasjen?”
2. Bad fra 2005 med risiko for skjulte feil
Våtrom på bad og vaskerom er oppgradert i 2005, men det vurderes med TG2 pga. risiko for skjulte avvik, svekket funksjon og usikker restlevetid, samt noen konstruksjonsmessige svakheter som bomlyd og fallforhold ved sluk.
🚿Våtrom
Spør megler
“Er det estimert kostnad for eventuelle framtidige oppgraderinger eller utbedringer av badene fra 2005?”
3. Usikker drenering og fuktsikring
Det er ikke verifisert at grunnmuren har utvendig fuktsperre, noe som kan gi økt fuktbelastning i konstruksjonene under bakkenivå. Dreneringen er delvis skiftet i 2018, men har usikker restlevetid.
💧Byggteknisk
Spør megler
“Hvilke tiltak vurderes for drenering og fuktsikring og hva kan det eventuelt koste?”
4. Aldersslitasje på vann- og avløpsledninger
Utvendige vann- og avløpsrør har passert anbefalt brukstid og har redusert/usikker restlevetid.
🚰Tekniske installasjoner
Spør megler
“Er det planer eller anbefalinger om utskifting av vann- og avløpsledninger, og hva kan kostnadene være?”
5. Elektrisk anlegg med anbefalt kontroll
Det er kun fremlagt samsvarserklæring på deler av det elektriske anlegget, og varmtvannsbereder er koblet med stikkontakt, noe som gir en risiko for varmgang. Det anbefales utvidet el-kontroll.
⚡Elektrisk anlegg
Spør megler
“Hva kan prisen bli for en utvidet el-kontroll og eventuelle utbedringer ved funn av feil?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.