1 / 26
383 dager siden
Solgt
Byhaugen
Rødknapplia 15D, 4025 Stavanger
Totalpris
3 762 061 kr
37 528 kr per m²
Prisantydning
3 750 000 kr
Felleskost/mnd
7 463 kr
Internt bruksareal
100 m² BRA-i
Soverom
3
Etasje
2.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Tilstand på våtrom
Badet har tilstandsgrad 3 og må totalrenoveres for å oppfylle dagens krav til tettesjikt og våtsoner.
🚿Våtrom
Spør megler
“Hvilke kostnader må man forvente knyttet til å renovere badet?”
2. Problematisk pipe
Det er rapportert om dårlig trekk i pipen, som gjør det vanskelig å fyre i peisen, og det kan bli aktuelt med fyringsforbud.
🔥Tekniske installasjoner
Spør megler
“Hvilke tiltak vurderes for å utbedre problemene med pipen?”
3. Eldre vinduer
Vinduer fra 1994 må påregnes å byttes ut, ettersom de er slitt og kan punktere.
🔍Byggteknisk
Spør megler
“Hva vil en oppgradering av vinduene koste, og når er det best å gjennomføre dette?”
4. Forventet høyere felleskostnader
Felleskostnader er opplyst å inkludere drift og vedlikehold, men kan endres i fremtiden avhengig av avtaler med forretningsfører.
💰Felleskostnader
Spør megler
“Hva slags faktorer kan bidra til en økning i felleskostnadene i fremtiden?”
5. Alder på VVS-installasjoner
Vannledninger og avløpsrør anses å ha passert halvparten av forventet brukstid.
💧Teknisk tilstand
Spør megler
“Når anbefales det å begynne med utskifting av VVS-infrastruktur i denne leiligheten?”
6. Salg av dødsbo
Boligen selges som et dødsbo, og selger har ikke kjentskap til feil eller mangler utover det som fremgår av salgsdokumentasjonen.
⚖️Salg
Spør megler
“Hvilke undersøkelser må gjøres for å verifisere tilstanden til boligen før kjøp?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.