1 / 44
353 dager siden
Solgt
Totalpris
3 843 430 kr
81 752 kr per m²
Prisantydning
2 590 000 kr
Felleskost/mnd
9 907 kr
Internt bruksareal
47 m² BRA-i
Soverom
1
Etasje
7.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Høye felleskostnader
Felleskostnaden er oppgitt til kr 9 907 per måned, som er relativt høyt sammenlignet med andre leiligheter.
💰Felleskostnader
Spør megler
“Hvordan kan felleskostnadene endres i fremtiden?”
2. Uklar tilstand på sluk
Badet har plastsluk og smøremembran med ukjent utførelse, som kan ha langsiktige konsekvenser for fuktstyring.
🚿Våtrom
Spør megler
“Hva kan konsekvensene være ved eventuelle lekkasjer fra badet?”
3. Lavt med boligparkering
Borettslaget har begrenset antall parkeringsplasser i forhold til antall andeler, så parkering kan bli utfordrende.
🚗Parkering
Spør megler
“Hva skjer dersom alle parkeringsplasser er opptatt?”
4. Bygningsmessige avvik
Det foreligger avvik fra bygningstegninger da soverom er delt av med vegg for å etablere kontor.
📏Lovlighet
Spør megler
“Hvilke konsekvenser kan avvikene ha ved eventuelle fremtidige salg eller ombygginger?”
5. Kostnader ved utbedringer
Det er registrert sårskader på dørblad som må utbedres og dreneringshull i himling i boden som er synlige.
🔧Vedlikehold
Spør megler
“Hva er estimerte kostnader for å utbedre disse skadene?”
6. Midlertidig brukstillatelse
Boligen har midlertidig brukstillatelse fra 1977, noe som kan være en indikasjon på manglende endelig godkjenning.
⚠️Lovlighet
Spør megler
“Hvilke tiltak må gjøres for å oppnå endelig brukstillatelse?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.