1 / 65
399 dager siden
Solgt
Karlsrud / Brattlikollen
Robert Millars Vei 18, 1185 Oslo
Totalpris
13 347 100 kr
59 361 kr per m²
Prisantydning
13 000 000 kr
Internt bruksareal
219 m² BRA-i
Soverom
3
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Avvik fra godkjente byggetegninger
Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, men det er avvik fra disse. Det er etablert hybel i deler av kjelleren, denne er ikke godkjent.
⚠️Lovlighet
Spør megler
“Hvilke konsekvenser kan det få for kjøper om hybelen i kjelleren ikke er godkjent?”
2. Fuktskjolder i takkonstruksjon
Det er påvist fuktskjolder i undertak/takkonstruksjon, som kan indikere tidligere eller nåværende fuktskader.
💧Byggteknisk
Spør megler
“Hvilke tiltak må iverksettes for å utbedre fuktskader i takkonstruksjonen?”
3. Potensielt problem med drenering
Det er påvist indikasjoner på at drenering/tettesjikt har begrenset effekt, samt fuktverdier i kjellerboden.
🌧️Fukt
Spør megler
“Hva slags tiltak er anbefalt for å forbedre dreneringen rundt boligen?”
4. Manglende oppgradering av bad
Badene har ikke blitt oppgradert i henhold til dagens standard, i tillegg er det påvist avvik som krever totalrenovering av våtrom.
🚿Våtrom
Spør megler
“Hva anslås det vil koste å totalrenovere badene for å møte dagens krav?”
5. Eldre vinduer med slitasje
Vinduer fra 1984 og 1992 har passert forventet brukstid, og kan medføre høyere varmetap.
🪟Vinduer
Spør megler
“Hva vil det koste å skifte ut de eldre vinduene med nye energieffektive vinduer?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.