1 / 20
366 dager siden
Solgt
Auglend
Riiser-larsens Gate 1, 4019 Stavanger
Totalpris
3 478 719 kr
44 642 kr per m²
Prisantydning
3 390 000 kr
Felleskost/mnd
2 700 kr
Internt bruksareal
76 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
2.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Salg av dødsbo
Boligen selges som et dødsbo, og selgerne har ikke bodd i eiendommen og har derfor ikke kjennskap til eventuelle feil eller mangler.
⚠️Erverv
Spør megler
“Hva vil det si for overdragelsen at boligen selges fra et dødsbo?”
2. Mangler ved tilstandsrapport
Det er notert avvik i tilstandsrapporten som inkluderer 'innvendig > Etasjeskille/gulv mot grunn', hvor det oppgis TG3, som indikerer store eller alvorlige avvik.
🔍Byggteknisk
Spør megler
“Kan du gi mer informasjon om konsekvensene av avvikene i tilstandsrapporten?”
3. Uklart vedrørende radonmåling
Det er ikke utført radonmålinger, og kjøper overtar ansvar for eventuell utføring av tiltak mot radon.
🏠Helse
Spør megler
“Er det noen erfaringer fra andre beboere angående radon i leiligheter i sameiet?”
4. Ingen ferdigattest
Bygget har midlertidig brukstillatelse men ingen ferdigattest ifølge kommunen.
📜Regulering
Spør megler
“Hva er konsekvensene av at det ikke foreligger ferdigattest?”
5. Begrenset informasjon om vedlikehold
Det er iht. salgsoppgaven av størst viktighet å sette seg inn i vedtekter og eventuelle husordensregler, da disse kan inneholde viktige bestemmelser om vedlikehold.
🛠️Fellesareal
Spør megler
“Kan megleren gi mer informasjon om hvilke bestemmelser vedtektene inneholder?”
6. Felleskostnader
Felleskostnader for boligen er på 2700 kr per måned, men det nevnes at disse kan variere.
💰Felleskostnader
Spør megler
“Hva er årsaken til at felleskostnadene kan variere?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.